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Allure Beach
Allure Beach Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá

Allure Beach

Beira-lago na Estrada do Mar

Allure Beach Condo, Xangri-Lá - RS

16 imóveis disponíveis Ver 35 fotos
R$ 215 mila partir de
363unidades / lotes
Pronto para morarsituação
16imóveis à venda aqui
Sobre o condomínio

Allure Beach

🌿✨ TERRENOS DISPONÍVEIS NO CONDOMÍNIO ALLURE! Está procurando o lugar ideal para construir ou investir? A KMX Imóveis tem terrenos disponíveis no Condomínio Allure, com opções a partir de R$ 215.000,00! 🏡🔑 Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar seu espaço, planejar a casa dos sonhos ou investir em um patrimônio com potencial de valorização. 💰📈 🌟 Temos diferentes opções de terrenos para você conhecer e escolher aquele que mais combina com seus planos! 📲 Entre em contato com a KMX Imóveis, consulte os lotes disponíveis e encontre a oportunidade ideal para você! ✨ Seu próximo investimento pode começar aqui, no Allure!

🏖 Allure Beach Condo – Xangri-Lá

O Allure Beach Condo traz um novo conceito de condomínio fechado de terrenos em Xangri-Lá, inspirado em resorts e hotéis internacionais. Um projeto moderno que une sofisticação, segurança e lazer completo, pensado para quem busca qualidade de vida no litoral.

Com lotes de 240m² a 355m², incluindo opções beira lago, o empreendimento valoriza cada espaço com arquitetura contemporânea e áreas de convivência planejadas para proporcionar momentos únicos.

Logo na entrada, um pórtico imponente com guarita blindada garante segurança e exclusividade. O condomínio conta ainda com um Club House completo, finamente decorado, oferecendo infraestrutura de lazer para toda a família.

No rooftop do Club House, os moradores podem desfrutar de um espaço gourmet com vista panorâmica para o pôr do sol nas montanhas da serra, criando o cenário perfeito para encontros especiais.

🌅 Infraestrutura e lazer

🏊 Piscina adulta
👶 Piscina infantil
♨️ Piscina aquecida
🏖 Prainha integrada à piscina
🎉 Salão de festas
🎮 Sala de jogos
🧸 Brinquedoteca
🏋️ Espaço gourmet
🔥 Churrasqueira no condomínio
🌳 Playground

🏅 Esportes e atividades

🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra poliesportiva
🏖 Quadra de beach tennis
🛹 Rampa de skate
🏓 Mesa de ping-pong

🧖 Bem-estar e comodidade

🧖 Sauna
🚗 Estacionamento
🏡 Condomínio fechado

🌊 Diferencial exclusivo

Os moradores ainda contam com paradouro na Avenida Beira-Mar, proporcionando mais conforto para aproveitar os dias de praia em Xangri-Lá.

✨ Allure Beach Condo é o equilíbrio perfeito entre lazer, natureza e sofisticação, criando um ambiente exclusivo para viver ou veranear no litoral.

Um clube de pés na areia, à beira de um lago, dentro de casa.

Um condomínio fechado de lotes na faixa serra da Estrada do Mar, em Xangri-Lá. São 363 lotes, secos e beira-lago, distribuídos em 18 quadras ao redor de um grande espelho d'água, com um clube no estilo praia que dá nome ao projeto: prainha de areia, piscinas debruçadas sobre a água e deck de madeira.

  • 363 Lotes
  • 18 Quadras (A a R)
  • 183.802 M² de área total
  • 240–410 M² por lote

Um ClubHouse completo, do hall ao rooftop.

Hall de acesso, lounge e salão de festas, sala de jogos, BabyCare, hangout adolescente, sauna, academia e rooftop, somados à prainha, às piscinas adulto e infantil e ao deck de madeira sobre o lago.

  • Prainha Areia & lago
  • Piscina Adulto Deck
  • Piscina Infantil Família
  • Salão de Festas Eventos
  • Sala de Jogos Lounge
  • BabyCare Infantil
  • Hangout Adolescente
  • Academia Fitness
  • Sauna Bem-estar
  • Rooftop Estar & lareira
  • Mercado Conveniência
  • Deck & Mirante Lago

Esporte e ar livre, do amanhecer ao pôr do sol.

Praça de esportes com quadras de tênis, beach tennis e streetball, somadas a ciclovia, bicicletário, playgrounds, horta comunitária e pomar, convivência ao ar livre o ano todo, dentro do condomínio fechado.

  • 1 Praça de esportes
  • 1 Quadra de tênis
  • 1 Beach Tennis
  • 1 Quadra de Streetball
  • + Ciclovia & bicicletário
  • 2 Playgrounds
  • + Horta & pomar
  • 365dias Ao ar livre o ano todo

Na Estrada do Mar, em frente ao Páteo Marbella.

RS-389 (Estrada do Mar), Km 25, no lado serra da rodovia, vizinho a Green Village, Ventura Club, Enseada e Sense, a poucos minutos da orla de Xangri-Lá.

  • 01 Estrada do Mar (RS-389), Km 25 — Acesso pela rodovia, no lado serra, em frente ao Páteo Marbella.
  • 02 Green Village & Ventura Club — Condomínios vizinhos na mesma microrregião.
  • 03 Orla de Xangri-Lá — Cerca de 6 minutos até a praia pela Estrada do Mar.
  • 04 Centro de Xangri-Lá — Comércio, serviços e gastronomia a poucos minutos.

Um projeto da Omega Urbanismo.

Urbanismo da Omega Urbanismo (Ricardo Althaus, Lajeado/RS), grupo com mais de 45 anos de tradição familiar no mercado imobiliário. O Allure Beach Condo está 100% vendido, esta página é mantida como referência editorial do portal.

  • 363 Lotes
  • 18 Quadras (A a R)
  • 240–410 M² por lote
  • 100% Vendido

Infraestrutura e lazer

  • Lotes secos e beira-lago
  • Prainha na borda do lago
  • Piscina adulto e infantil
  • ClubHouse com Rooftop
  • Salão de festas
  • Sala de jogos
  • Academia de ginástica
  • BabyCare e Hangout adolescente
  • Sauna
  • Quadra de tênis
  • Quadra de Beach Tennis
  • Quadra de Streetball
  • Praça de esportes
  • Playground e playground ao ar livre
  • Ciclovia e bicicletário
  • Mercado interno
  • Horta comunitária e pomar
  • Deck com mirante e quiosque

Fotos

Implantação do Allure Beach Condo

Ver todas as 35 fotos

Localização

O que você precisa saber antes de comprar

Onde fica o Allure Beach Condo?
Na RS-389 (Estrada do Mar), Km 25, em Xangri-Lá/RS, no lado serra da rodovia e em frente ao Páteo Marbella, próximo a Green Village, Ventura Club, Enseada, Sense e Santorini, a cerca de 6 minutos da orla pela Estrada do Mar.
Quantos lotes tem e quais os tamanhos?
São 363 lotes em 18 quadras (A a R), com áreas de 240 m² a 409,81 m², numa área total de 183.802 m². Há lotes secos e lotes beira-lago, voltados para o espelho d'água central do condomínio fechado.
O Allure Beach Condo ainda tem lotes à venda?
Não. O Allure Beach Condo está 100% vendido, a comercialização foi encerrada. Esta página é mantida como referência editorial do portal. Para condomínios fechados similares em comercialização na mesma região, Receber tabela e plantas.
Qual é o diferencial do Allure em relação a outros condomínios da Estrada do Mar?
O conceito central é um clube no estilo praia dentro do condomínio fechado: prainha de areia artificial na borda do lago, piscinas debruçadas sobre a água e deck de madeira. Todo o urbanismo foi organizado em torno de um grande espelho d'água que conecta os lotes beira-lago ao lazer, com projeto de interiores e paisagismo assinado por Diego Garcia.
O que está incluso no clube e no lazer?
Um clube no estilo praia com prainha de areia na borda do lago, piscina adulto e infantil com deck de madeira, ClubHouse com salão de festas, sala de jogos, BabyCare, hangout adolescente, sauna, academia e rooftop, além de quadras de tênis, beach tennis e streetball, praça de esportes, ciclovia, bicicletário, deck com mirante, quiosque, mercado, horta comunitária e pomar.
Qual é o status das obras e da entrega do Allure?
O Allure Beach Condo foi lançado em abril de 2021, chegou ao mercado como condomínio fechado de lotes da Omega Urbanismo e está 100% vendido.
Quais eram os valores dos lotes no lançamento?
O Allure foi lançado em abril de 2021 e está 100% vendido, por isso os valores de lançamento são apenas referência histórica e não representam oferta atual. A tabela original não é mais divulgada; desde então, a região de Xangri-lá acumulou forte valorização. Para empreendimentos similares em comercialização, Receber tabela e plantas.
Quem é a incorporadora do Allure?
O urbanismo é da Omega Urbanismo, de Ricardo Althaus (Lajeado/RS), grupo com mais de 45 anos de tradição familiar no mercado imobiliário. A Omega Construtora e Incorporadora atua há mais de 14 anos e, a partir de 2021, passou a desenvolver condomínios fechados no litoral norte gaúcho com a marca Omega Urbanismo.
O Allure é um bom parâmetro de investimento para a região?
O Allure foi um dos primeiros condomínios fechados de lotes com clube no estilo praia na Estrada do Mar e se tornou referência para empreendimentos do segmento em Xangri-Lá. O fato de ter esgotado a comercialização reflete a demanda por esse tipo de produto na microrregião. Para avaliar opções equivalentes em comercialização, Receber tabela e plantas.
Como visitar ou obter mais informações sobre o Allure?
Como o empreendimento está 100% vendido, esta página serve como referência editorial. Se quiser conhecer condomínios fechados similares, beira-lago, com clube e lazer, na mesma microrregião da Estrada do Mar, Receber tabela e plantas: indicamos as opções disponíveis, enviamos implantações e agendamos visitas.

Allure Beach Condo, material editorial. Empreendimento 100% vendido. Urbanismo: Omega Urbanismo (Lajeado/RS). Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.

Disponíveis agora

Imóveis no Allure Beach

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Casa em condomínio · Allure Beach · Xangri-Lá

Allure Beach

222 m²4 dorm.4 suítes2 vagas
R$ 2.990.000Cód. 1000080
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