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Blue Xangri-Lá
Blue Xangri-Lá Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá

Blue Xangri-Lá

Vida ao ar livre ao redor do lago

Blue Xangri-Lá, Xangri-Lá - RS

35 imóveis disponíveis Ver 65 fotos
R$ 550 mila partir de
Pronto para morarsituação
35imóveis à venda aqui
Sobre o condomínio

Blue Xangri-Lá

💙 SEU TERRENO ESTÁ NO CONDOMÍNIO BLUE! A KMX Imóveis conta com terrenos disponíveis no Condomínio Blue, com valores a partir de R$ 550.000. 🏡 Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um condomínio que une conforto, segurança, lazer e qualidade de vida! 📲 Entre em contato com nossa equipe e conheça as opções disponíveis! KMX Imóveis – O lugar ideal para realizar seus projetos!

🔵 Condomínio Blue – Xangri-Lá

O Blue é um dos condomínios mais modernos e valorizados de Xangri-Lá. Desenvolvido pelas renomadas Melnick e Arcadia, foi entregue em 2018 e rapidamente se consolidou como referência em arquitetura contemporânea, lazer e qualidade de vida.

Com um projeto elegante e bem planejado, o condomínio oferece um clube completo, áreas verdes e infraestrutura de alto padrão, ideal para viver e aproveitar momentos inesquecíveis com a família.

🏡 Estrutura do condomínio

🏊 4 piscinas com design orgânico
🌊 Piscina suspensa sobre o lago
🔥 Piscina térmica coberta
🍽️ Restaurante junto ao clube
🎉 Salão de festas
🍖 Espaços gourmet e quiosques com churrasqueira

👨‍👩‍👧‍👦 Lazer para toda a família

🧸 Brinquedoteca
🎮 Sala de jogos
🛝 Playground
🌳 Áreas de convivência e paisagismo

🏋️ Esporte e bem-estar

💪 Academia com vista para o lago
🎾 Quadras de tênis
🏀 Quadra poliesportiva

🚗 Comodidades

🚗 Estacionamento para visitantes
🔒 Condomínio fechado
🚪 Portaria e segurança 24 horas
🛎️ Guarita de acesso

✨ O Blue combina sofisticação, lazer completo e um ambiente acolhedor, sendo uma excelente escolha para quem busca viver com conforto e estilo no litoral.

Um dos lançamentos mais centrais de Xangri-Lá, hoje consolidado.

Lançado em janeiro de 2016 pela Melnick com a Arcádia Urbanismo, o Blue ocupa quase 19 hectares num dos pontos mais centrais de Xangri-Lá, na esquina da Estrada do Mar (RS-389) com a Rua Rio Camisas. A infraestrutura foi concluída em 2018: o condomínio está 100% vendido, com casas em construção individual ao redor do lago central.

  • 18,8 ha De área total
  • 373 Lotes residenciais
  • 16.182 m² De lago central
  • 250–460 m² Por lote

3 piscinas junto ao lago, num clube completo.

O clube reúne 3 piscinas adulto e 1 infantil junto ao lago, além de piscina coberta e aquecida com duas raias de 25 metros, fitness center com vista para o lago, 2 espaços gourmet, bar lounge, clubinho infantil e amplo solarium com decks e pergolados.

  • Piscinas Adulto e infantil, no lago
  • Piscina aquecida 2 raias de 25m
  • Fitness Center Vista para o lago
  • 2 espaços gourmet Clube
  • Bar Lounge Integrado às piscinas
  • Clubinho infantil Kids
  • Labirinto verde Parque infantil
  • Solarium Decks e pergolados

Quadras de tênis cobertas e futebol para os dois formatos.

São 2 quadras de tênis cobertas com piso de saibro, uma quadra de futebol FUT5 e outra de FUT7, ao lado do parque infantil com labirinto verde.

  • 2 Quadras de tênis cobertas (saibro)
  • 1 Quadra de futebol FUT5
  • 1 Quadra de futebol FUT7
  • 16.182m² De lago com circuito de caminhada
  • 76 Vagas de estacionamento visitante
  • 373 Lotes de 250 a 460 m²
  • 2018 Obras concluídas
  • 100% Vendido

Na esquina da Estrada do Mar com a Rua Rio Camisas.

O terreno ocupa um dos pontos mais centrais de Xangri-Lá, na esquina da Estrada do Mar (RS-389) com a Rua Rio Camisas, ao lado de condomínios como Las Dunas e Ventura Club, a poucos minutos da praia.

  • 01 Rua Rio Camisas — Endereço do condomínio, no bairro Centro de Xangri-Lá/RS.
  • 02 Estrada do Mar (RS-389) — Acesso direto pela esquina, ligando a toda a região.
  • 03 Las Dunas e Ventura Club — Vizinhança de outros condomínios fechados do mesmo trecho.
  • 04 Praia de Xangri-Lá — A poucos minutos de carro do condomínio.

O Blue como ele é hoje, em fotos reais.

Registros reais do condomínio entregue: o clube completo por dentro e por fora, da área gourmet ao fitness, além do entorno consolidado ao redor do lago.

Infraestrutura e lazer

  • 3 piscinas adulto e 1 infantil junto ao lago
  • Piscina coberta e aquecida, com duas raias de 25 metros
  • Fitness Center com vista para as piscinas e o lago
  • 2 espaços gourmet equipados
  • Bar Lounge integrado às piscinas
  • Clubinho infantil
  • Parque infantil com labirinto verde
  • 2 quadras de tênis cobertas com piso de saibro
  • Quadra de futebol FUT5 e quadra de FUT7
  • Lago de 16.182 m² com circuito de caminhada
  • Solarium com decks e pergolados
  • Portaria com segurança completa
  • 76 vagas de estacionamento para visitantes

Fotos

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Localização

O que você precisa saber antes de comprar

Onde fica o Blue Xangri-lá?
O condomínio Blue Xangri-lá fica em Xangri-Lá/RS, na Rua Rio Camisas, no bairro Centro, na esquina com a Estrada do Mar (RS-389), num dos pontos mais centrais da cidade, junto a condomínios como Las Dunas e Ventura Club.
O condomínio está pronto? Desde quando existe?
Sim, é um condomínio pronto e consolidado. Foi lançado em janeiro de 2016 pela Melnick com a Arcádia Urbanismo e teve as obras de infraestrutura concluídas em 2018: hoje é 100% vendido, com casas de moradores em construção individual nos lotes.
Quem incorporou o Blue Xangri-lá?
O condomínio foi desenvolvido pela Melnick em parceria com a Arcádia Urbanismo. Segundo reportagem do Jornal O Sul, a dupla é pioneira em condomínios horizontais fechados no litoral gaúcho, associada desde 2014, com vários lançamentos conjuntos em Xangri-Lá.
Quantos lotes tem e qual o tamanho?
São 373 lotes em quase 19 hectares (188.135,07 m²). Os terrenos vão de 250 a 460 m².
O que o condomínio tem de lazer?
O clube reúne 3 piscinas adulto e 1 infantil junto ao lago, piscina coberta e aquecida com duas raias de 25 metros, fitness center, 2 espaços gourmet, bar lounge, clubinho infantil, solarium com decks e pergolados, e parque infantil com labirinto verde.
Como é o complexo esportivo?
São 2 quadras de tênis cobertas com piso de saibro, uma quadra de futebol FUT5 e uma quadra de FUT7, além do parque infantil com labirinto verde ao lado.
Como é o lago do Blue?
O lago tem 16.182 m², com circuito de caminhada ao redor, e é o centro do paisagismo do condomínio: as piscinas do clube ficam junto à água.
Como é a segurança do condomínio?
O acesso é controlado por pórtico com portaria e infraestrutura completa de segurança, com protocolo rigoroso de conferência de veículos na entrada e na saída.
Quais são os valores no Blue Xangri-lá?
Por ser um condomínio 100% vendido na incorporadora, não existe mais tabela de lançamento: lotes e casas são negociados entre proprietários, e o portal acompanha esse mercado em um monitor próprio de valores. Receber tabela e plantas e receba o panorama atualizado do Blue.
Como compro um lote ou casa no Blue?
As oportunidades surgem caso a caso, conforme proprietários colocam lotes e casas no mercado. É só Receber tabela e plantas: a equipe do portal indica o panorama de valores do Blue e caminhos em outros condomínios consolidados de Xangri-Lá.
O Blue fica perto da praia?
Sim. O terreno fica num dos pontos mais centrais de Xangri-Lá, na esquina da Estrada do Mar, a poucos minutos da praia.

Blue Xangri-lá, material editorial. Atendimento via equipe do portal. Incorporação original: Melnick e Arcádia Urbanismo. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.

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