Lançamento
30
Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Gaia Atlantida Residences
Gaia Atlântida. Casas e residências a minutos do mar
Gaia Atlantida Residences, Xangri-Lá - RS
R$ 1,7 mia partir de
Lançamentosituação
2imóveis à venda aqui
Gaia Atlantida Residences
emos imóveis disponíveis no Gaia Atlântida Residences! Um empreendimento que une conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral. Entre em contato com a KMX Imóveis e conheça as oportunidades disponíveis! 🏡✨
✨ Gaia Atlântida Residences – Exclusividade no Melhor Endereço de Atlântida ✨
Sofisticação, privacidade e lazer no estilo clube resort, em uma das regiões mais valorizadas do litoral gaúcho. 🌊
Um empreendimento exclusivo, composto por:
🏡 90 casas
🏢 24 apartamentos
Ideal para morar ou investir com segurança e alto potencial de valorização.
🏠 Residências
Casas com 3 dormitórios (1 suíte ou 3 suítes), ambientes amplos e conforto absoluto.
🏢 Apartamentos
Plantas diversificadas: tipos, duplex e coberturas, pensadas para diferentes estilos de vida.
🏖 Infraestrutura Completa de Lazer
🏊 Piscina coletiva
♨ Piscina aquecida
🏊♂️ Piscina infantil
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra de esportes
🎉 Salão de festas
🍽 Espaço gourmet
🔥 Churrasqueira
🧒 Brinquedoteca
🛝 Playground
O Gaia Atlântida entrega o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com estrutura completa para você viver momentos inesquecíveis com sua família.
🌿 Exclusividade, conforto e valorização em um só endereço.
📲 Agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida em Atlântida.
Sofisticação, privacidade e lazer no estilo clube resort, em uma das regiões mais valorizadas do litoral gaúcho. 🌊
Um empreendimento exclusivo, composto por:
🏡 90 casas
🏢 24 apartamentos
Ideal para morar ou investir com segurança e alto potencial de valorização.
🏠 Residências
Casas com 3 dormitórios (1 suíte ou 3 suítes), ambientes amplos e conforto absoluto.
🏢 Apartamentos
Plantas diversificadas: tipos, duplex e coberturas, pensadas para diferentes estilos de vida.
🏖 Infraestrutura Completa de Lazer
🏊 Piscina coletiva
♨ Piscina aquecida
🏊♂️ Piscina infantil
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra de esportes
🎉 Salão de festas
🍽 Espaço gourmet
🔥 Churrasqueira
🧒 Brinquedoteca
🛝 Playground
O Gaia Atlântida entrega o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com estrutura completa para você viver momentos inesquecíveis com sua família.
🌿 Exclusividade, conforto e valorização em um só endereço.
📲 Agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida em Atlântida.
Perto do mar e de tudo, feito para você se reencontrar com o lado bom da vida.
Um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, ao melhor estilo clube resort, composto por casas e um edifício residencial com diferentes opções de apartamentos. São 114 unidades ao todo, entre 90 casas e 24 apartamentos, a 4 minutos da Plataforma de Atlântida. Aqui, a segurança e a infraestrutura completa estimulam o convívio e preservam a privacidade na medida certa.
- 2 Modelos de casa (Atena, Ísis)
- 65–196 M² privativos por unidade
- 4min Da Plataforma de Atlântida
- 100% Fechado, com clube e segurança
Permita que o clima de férias invada a sua rotina.
Um clube de lazer com piscina de prainha e borda infinita, rooftop lounge, espaços parrilla, academia e quadras, com diferentes opções para você desfrutar em qualquer estação.
- Piscina Borda Infinita Com prainha
- Bar da Piscina Lazer
- Quadra de Areia Beach
- Quadra de Padel Esporte
- Academia Fitness
- Salão de Festas Eventos
- Espaço Kids Infantil
- Playground Infantil
- Rooftop Lounge Topo
- Espaços Parrilla Gourmet
- Lago Interno Paisagismo
- Pórtico Biométrico Segurança
Todas as casas com pátio, várias com frente para o lago.
Casa Atena com 3 dormitórios e Casa Ísis com 3 suítes, além de apartamentos, duplex e coberturas no edifício residencial. Privacidade, lazer e esporte dentro de casa.
- 158m² Casa Atena, 3 dorm.
- 196m² Casa Ísis, 3 suítes
- 2–3 Dorm. nos aptos
- 65–89m² Apartamentos e duplex
- 170–192m² Coberturas privativas
- 1 Suíte ou mais
- + Pátio em todas as casas
- + Lago em casas selecionadas
Na Av. Central, a 4 minutos da Plataforma.
Em Atlântida, Xangri-Lá, com a praia, a Av. Beira-Mar e a Estrada do Mar a poucos minutos.
- 01 Atlântida — No bairro de Atlântida, em Xangri-Lá.
- 02 Plataforma de Atlântida — A cerca de 4 minutos, mar e orla na sequência.
- 03 Av. Beira-Mar e praia — Acesso rápido à orla e ao comércio da Av. Central.
- 04 Estrada do Mar e Paraguassu — Conexão regional pela RS-389, RS-407 e Av. Paraguassu.
Casas e apartamentos com financiamento direto.
Material de lançamento da DeMello e D1, com financiamento direto: entrada parcelada, reforços semestrais e parcelas mensais. Valores e disponibilidade atualizados com o equipe de atendimento do portal.
- 20% Entrada (3x)
- 30% Reforços (6x)
- 50% Saldo
- 70× Parcelas mensais
Infraestrutura e lazer
- Casas com pátio e frente para lago
- Apartamentos, duplex e coberturas
- Piscina com prainha e borda infinita
- Bar da piscina
- Quadra de areia (beach sports)
- Quadra de padel
- Academia
- Salão de festas
- Espaço kids e playground
- Rooftop lounge
- Espaços parrilla
- Pórtico com reconhecimento biométrico
- Monitoramento e cercamento periférico
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Gaia Atlântida Residences?
Em Atlântida, Xangri-Lá/RS, a cerca de 4 minutos da Plataforma de Atlântida, com acesso fácil à Av. Beira-Mar, à Estrada do Mar e à Av. Paraguassu.
O Gaia é um condomínio de casas ou de apartamentos?
Os dois. É um condomínio fechado misto: casas de pátio (várias com frente para lago) e um edifício residencial com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, duplex e coberturas.
Quais as tipologias e metragens disponíveis?
Casa Atena: 3 dormitórios (1 suíte), 158 m² de área privativa total. Casa Ísis: 3 suítes, cerca de 196 m². Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (77–89 m²), duplex (65–89 m²) e coberturas (170–192 m² privativos).
O que está incluso no clube de lazer?
Piscina com prainha e borda infinita, bar da piscina, quadra de areia, quadra de padel, academia, salão de festas, espaço kids, playground, rooftop lounge e espaços parrilla, dentro de um pórtico com biometria, monitoramento e cercamento periférico.
Como funciona o pagamento?
O material de lançamento prevê financiamento direto: entrada de 20% em 3 vezes, reforços de 30% em 6 parcelas e 50% em 70 parcelas mensais. Valores e disponibilidade variam conforme a tipologia, Receber tabela e plantas para a tabela vigente.
Qual é o status e a fase do Gaia Atlântida?
O Gaia Atlântida Residences é um condomínio já entregue (obra concluída em dezembro de 2025), realização DeMello Incorporações e D1 Empreendimentos. São 114 unidades no total: 90 casas e 24 apartamentos (incluindo coberturas). A disponibilidade de unidades e os valores vigentes são confirmados com a equipe de atendimento do portal.
Dá para financiar por banco ou só pela incorporadora?
A estrutura do material de lançamento é de financiamento direto com a incorporadora: entrada de 20% em 3 vezes, reforços semestrais e parcelas mensais, sem depender de aprovação bancária. Para verificar se há opção de financiamento bancário para a unidade escolhida, Receber tabela e plantas.
Como é a segurança do condomínio?
O pórtico de acesso conta com reconhecimento biométrico, cancelas automatizadas, acessos individualizados e sistema de monitoramento. O perímetro tem cercamento periférico e projeto luminotécnico, garantindo segurança ativa em tempo integral.
O condomínio aceita pets?
O material de lançamento não especifica as regras de pets. Essa informação, assim como outras normas da convenção de condomínio, deve ser confirmada com o Receber tabela e plantas antes da assinatura do contrato.
Quem são as incorporadoras do Gaia Atlântida?
O Gaia Atlântida Residences é desenvolvido em parceria pela DeMello Incorporações e pela D1 Empreendimentos. Histórico, portfólio e documentação de cada empresa podem ser solicitados à equipe de atendimento do portal.
O Gaia Atlântida é um bom investimento?
Atlântida é um dos bairros mais consolidados do litoral norte gaúcho, com forte demanda de veraneio e crescimento de uso anual. Um condomínio fechado estilo clube resort, com casas e apartamentos a 4 minutos da praia, combina apelo de moradia com potencial de valorização em uma área de alta liquidez no litoral gaúcho.
Como faço para visitar e escolher minha unidade?
É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação com as unidades disponíveis (casas Atena e Ísis, apartamentos, duplex e coberturas), os valores atualizados e as plantas de cada tipologia, e agendamos uma visita ao empreendimento em Atlântida.
Gaia Atlântida Residences, material editorial baseado no catálogo de lançamento. Comercialização via equipe de atendimento do portal. Incorporação: DeMello Incorporações e D1 Empreendimentos. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
Disponíveis agora
Imóveis no Gaia Atlantida Residences
Casa em condomínio · Gaia Atlantida Residences · Xangri-Lá
Charme, conforto e praticidade em um só lugar
3 dorm.1 suíte
R$ 1.690.000Cód. 9751
No blog
Ver o blog Artigos sobre o Gaia Atlantida Residences
Empreendimento
Gaia Atlântida Residences: guia completo das casas e apartamentos de alto padrão em Atlântida, Xangri-Lá. Conheça o conceito, a localização, a infraestrutura, os diferenciais e as oportunidades de investimento no Litoral
Gaia Atlântida Residences: condomínio fechado de casas e apartamentos em Atlântida, Xangri-Lá/RS, estilo clube resort, com casas com lago e clube completo.