Casa em condomínio · Joy Xangri-Lá · Capão da Canoa
A CASA A VENDA NO CONDOMINIO JOY
144,65 m²4 suítes2 vagas
R$ 1.590.000Cód. 10002277
Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Joy Xangri-Lá
JOY Xangri-Lá
Joy Xangri-Lá, Xangri-Lá - RS
R$ 245 mila partir de
247unidades / lotes
Pronto para morarsituação
4imóveis à venda aqui
Joy Xangri-Lá
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✨ JOY Xangri-Lá – Onde viver é celebrar todos os dias ✨
Localizado na praia de Rainha do Mar, o JOY é um condomínio fechado de lotes pensado para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida no litoral. 🌊
📐 247 lotes em um projeto moderno, com infraestrutura completa e acesso facilitado.
🏡 Clube & Convivência
🎉 Club house com salão de festas
🍽 Espaço gourmet com churrasqueira
🎮 Sala de jogos
🏖 Prainha
🛝 Playground
🏊 Piscinas & Bem-estar
🏊 Piscina adulto
🏊♂️ Piscina infantil
🌞 Piscina externa
🏋 Fitness center
🎾 Esporte & Diversão
🎾 Quadras de tênis
🏖 Quadras de beach tênis
🏓 Quadra de paddle
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Cancha gramada
🔒 Segurança & Estrutura
🚪 Pórtico de entrada
🛡 Guarita com segurança 24h
🅿 Estacionamento
🚻 Banheiros masculino e feminino
O JOY é mais do que um condomínio.
É o lugar onde seus melhores momentos começam.
📲 Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço em Xangri-Lá.
Localizado na praia de Rainha do Mar, o JOY é um condomínio fechado de lotes pensado para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida no litoral. 🌊
📐 247 lotes em um projeto moderno, com infraestrutura completa e acesso facilitado.
🏡 Clube & Convivência
🎉 Club house com salão de festas
🍽 Espaço gourmet com churrasqueira
🎮 Sala de jogos
🏖 Prainha
🛝 Playground
🏊 Piscinas & Bem-estar
🏊 Piscina adulto
🏊♂️ Piscina infantil
🌞 Piscina externa
🏋 Fitness center
🎾 Esporte & Diversão
🎾 Quadras de tênis
🏖 Quadras de beach tênis
🏓 Quadra de paddle
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Cancha gramada
🔒 Segurança & Estrutura
🚪 Pórtico de entrada
🛡 Guarita com segurança 24h
🅿 Estacionamento
🚻 Banheiros masculino e feminino
O JOY é mais do que um condomínio.
É o lugar onde seus melhores momentos começam.
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Uma experiência de convívio desenhada ao redor da água.
O Joy Xangri-Lá é um condomínio fechado em Xangri-Lá projetado pela Cotiza em torno de três grandes lagos internos. São 25 mil m² de espelho d'água que tornam 95% dos terrenos voltados para a água, com paisagismo exuberante e pista de caminhada em volta do lago central.
- 141mil m² Área total
- 66mil m² Área de terrenos
- 25mil m² Área de lago
- 250–400 M² por lote
Um club-house para viver o ano todo.
Estar com lareira, fitness, piscina adulto e infantil, espaço gourmet, sala de jogos e Kids Place, em arquitetura contemporânea voltada para a água e o paisagismo.
- Estar com Lareira Convívio
- Fitness Academia
- Piscina Adulto Lazer
- Piscina Infantil Família
- Kids Place Infantil
- Espaço Gourmet Eventos
- Sala de Jogos Lounge
- Quiosque Gourmet Junto às quadras
- Playground Infantil
- Pista de Caminhada Lago central
- Três Lagos 25 mil m²
- Paisagismo Áreas verdes
Quadras para cada dia da semana.
Futebol 5 gramado, tênis em saibro e coberta, beach tênis, paddle e poliesportiva, com quiosque gourmet ao lado das quadras. Esporte e convivência dentro de casa.
- 1 Futebol 5 gramado
- 1 Tênis saibro coberta
- 1 Beach tênis
- 1 Paddle
- 1 Poliesportiva
- + Quiosque gourmet
- + Playground
- ∞ Pista ao redor do lago
No lado Mar da Estrada do Mar, a 1 km da praia.
Acesso pela ERS-389 (Estrada do Mar), com entrada pela Avenida Rainha do Mar, ao lado do Riviera Xangri-Lá e a 125 km de Porto Alegre.
- 01 Estrada do Mar (ERS-389) — Lado Mar, com entrada pela Avenida Rainha do Mar.
- 02 1 km da praia — Acesso rápido à orla de Xangri-Lá e Atlântida.
- 03 Vizinho do Riviera — Ao lado do Riviera Xangri-Lá e próximo do Las Palmas.
- 04 125 km de Porto Alegre — Acesso direto pela rodovia até a Capital.
247 lotes vendidos no lançamento.
Lançado pela Cotiza em 2020, o JOY teve 100% das unidades reservadas e vendidas em 56 minutos. Esta página é uma peça editorial de portfólio do portal.
- 247 Lotes
- A–M Quadras
- 3 Lagos internos
- 56min Para esgotar
O JOY construído e entregue, em imagens.
Registros reais do condomínio entregue: a piscina à beira do lago, o club-house por dentro (hall, sala de jogos, salão de festas, salão térreo, academia e spa), o complexo esportivo e o espaço kids.
Infraestrutura e lazer
- Beira-lago (95% dos terrenos)
- Três lagos internos (25 mil m² de lago)
- Club-house com estar e lareira
- Fitness
- Piscina adulto e infantil
- Kids Place
- Espaço gourmet e sala de jogos
- Quadra de futebol 5 gramado
- Quadra de tênis (saibro e coberta)
- Quadra de beach tênis
- Quadra de paddle
- Quadra poliesportiva
- Pista de caminhada em volta do lago central
- Playground
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Joy Xangri-Lá?
Em Xangri-Lá/RS, no lado Mar da Estrada do Mar (ERS-389), na Volta da Figueira, com entrada pela Avenida Rainha do Mar. Fica a cerca de 1 km da praia e a 125 km de Porto Alegre, ao lado do Riviera Xangri-Lá e próximo do Las Palmas.
Por que o JOY tem tantos terrenos a beira-lago?
O projeto da Cotiza foi desenhado em torno de três grandes lagos internos, que somam 25 mil m² de espelho d'água. Esse desenho faz com que 95% dos terrenos tenham posicionamento a beira-lago, com pista de caminhada em volta do lago central integrando o paisagismo ao cotidiano dos moradores.
Quais os tamanhos e as testadas dos lotes?
São 247 lotes de 250 m² a 400 m², distribuídos nas quadras A a M. As testadas típicas são 10x25, 10x26, 12x25 e 10x30 metros. O empreendimento tem 141 mil m² de área total e 66 mil m² de área de terrenos.
O que está incluso no club-house e no lazer?
O club-house reúne estar com lareira, fitness, Kids Place, piscina adulto e infantil, espaço gourmet e sala de jogos, em arquitetura contemporânea voltada para os lagos. Completa o lazer: pista de caminhada em volta do lago central, playground e áreas de paisagismo exuberante.
Qual é a estrutura esportiva do JOY?
O complexo esportivo inclui quadra de futebol 5 gramado, quadra de tênis (saibro e coberta), beach tênis, paddle e poliesportiva, além de quiosque gourmet junto às quadras. Esporte e convivência o ano todo, dentro do próprio condomínio fechado.
O JOY é um condomínio de uso anual ou de veraneio?
O Joy Xangri-Lá é um condomínio fechado projetado para uso anual, no lado Mar da Estrada do Mar em Xangri-Lá. A infraestrutura completa de club-house, esportes e paisagismo foi concebida para quem deseja morar ou veranear com conforto de resort o ano inteiro. Regras de uso, pets e demais normas estão na convenção do condomínio, Receber tabela e plantas.
Depois de adquirir um lote, quando e como posso construir?
Por ser um condomínio fechado de lotes, a construção obedece às normas do memorial descritivo e da convenção do condomínio: recuos, gabarito e padrão construtivo definidos pela Cotiza. O condomínio está entregue, com a infraestrutura concluída, e é possível construir conforme essas diretrizes. As diretrizes construtivas são confirmadas com a equipe de atendimento do portal.
Quem é a incorporadora do JOY?
O Joy Xangri-Lá é um empreendimento da Cotiza Urbanismo, com comercialização original pela KMX Imóveis. A Cotiza lançou a fase seguinte, o JOY 2 (220 lotes, 250–400 m²), em 2022, na mesma região de Xangri-Lá.
O JOY foi um bom investimento?
Sim. O material da Cotiza registra valorização de 21% a 48% sobre o preço de lançamento, reflexo da escassez de lotes beira-lago em condomínio fechado com clube no litoral norte gaúcho. Xangri-Lá, no lado Mar da Estrada do Mar, é um dos endereços mais disputados da região, o que sustenta a demanda no mercado secundário.
Ainda é possível comprar um lote no JOY?
O JOY foi lançado pela Cotiza em dezembro de 2020 e teve 100% das unidades reservadas e vendidas em 56 minutos. Esta página é uma peça editorial de portfólio do portal. Eventuais repasses de proprietários são tratadas caso a caso, Receber tabela e plantas.
Joy Xangri-Lá, material editorial de portfólio. Empreendimento lançado e vendido no lançamento. Incorporação: Cotiza Urbanismo. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
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No blog
Ver o blog Artigos sobre o Joy Xangri-Lá
Empreendimento
Joy Xangri-Lá: guia completo do condomínio fechado com lotes à beira de lago. Conheça a localização, infraestrutura, opções de lazer, diferenciais e oportunidades de investimento no Litoral Norte Gaúcho.
Joy Xangri-Lá: guia do condomínio fechado com lotes à beira de lago em Xangri-Lá, da Cotiza. 247 lotes, 95% na água, três lagos e club-house. Esgotado.