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Los Cobos
Los Cobos Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá

Los Cobos

Condomínio Los Cobos

Los Cobos, Xangri-Lá - RS

7 imóveis disponíveis Ver 33 fotos
R$ 2 mia partir de
86unidades / lotes
Pronto para morarsituação
7imóveis à venda aqui
Sobre o condomínio

Los Cobos

🏡✨ Temos imóveis disponíveis no Condomínio Los Cobos! Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do litoral gaúcho. 💰 Imóveis a partir de R$ 2.000.000! 📲 Entre em contato com a KMX Imóveis e conheça as oportunidades disponíveis!

✨ Los Cobos – O Último Refúgio de Luxo à Beira-Mar de Xangri-Lá ✨
No coração da praia, onde exclusividade encontra sofisticação, nasce o Los Cobos. Lotes amplos, arquitetura moderna e um estilo de vida único esperam por você. 🌊

🏖 Lazer incomparável:
🏊 Piscinas adulto, infantil e aquecida
💪 Academia completa
🎉 Salão de festas
🍽 Espaço gourmet
🛝 Brinquedoteca
🔥 Quiosques

🎾 Esportes e diversão:
🎾 Quadras de tênis
⚽ Quadras poliesportivas

🔒 Segurança e tranquilidade:
🛡 Portaria 24h
🅿 Estacionamento para visitantes

No Los Cobos, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida.
📅 Agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida à beira-mar!

A quintessência do litoral gaúcho, frente ao mar.

Um condomínio fechado em uma das últimas faixas livres junto ao mar de Xangri-Lá, com 86 lotes de 450 a 650 m² implantados ao longo de um lago central. Arquitetura autoral em pedra, madeira e concreto, a faixa de dunas preservada no fechamento e um pórtico de acesso dedicado à praia completam o conceito.

  • 86 Lotes exclusivos
  • 450–650 M² por lote
  • 1 Lago central
  • Frente Ao mar

Os espaços sociais como um presente para os olhos.

Curadoria de interiores em pedra, madeira, palha e linho, com inspiração no que há de mais sofisticado no morar à beira-mar: estar, gastronomia, fitness e piscinas voltados ao lago central e ao pôr do sol sobre o oceano.

  • Casa Frente Mar Clube social
  • Estar & Eventos Convivência
  • Brinquedoteca Família
  • Sala de Jogos Lazer
  • Café & Gourmet Gastronomia
  • Fitness Bem-estar
  • Piscina Térmica Coberta
  • Prainha & Piscina Clube
  • Passarela dos Lagos Paisagismo
  • Pórtico ao Mar Acesso praia
  • Faixa de Dunas Preservada
  • Lago Central Interno

Mais do que uma obra de arte, uma alfaiataria da arquitetura.

Pedra, madeira, concreto e transparências em um projeto totalmente autoral, inspirado na arquitetura do vazio e no respeito ao espaço natural. Cada linha existe para lembrar que este é um lugar único.

  • 86 Lotes exclusivos
  • 450m² Lote mínimo
  • 650m² Lote máximo
  • 1 Lago central
  • + Casa Frente Mar
  • + Pórtico ao mar
  • + Dunas preservadas
  • 100% Projeto autoral

A um passo da beira da praia.

Frente ao mar em Xangri-Lá, com passeio paisagístico na margem lateral conectando os moradores à praia pela Av. Paraguassú e a faixa de dunas preservada no entorno.

  • 01 Frente ao mar — Uma das últimas faixas livres junto ao mar de Xangri-Lá.
  • 02 Av. Paraguassú — Acesso e passeio paisagístico até a praia.
  • 03 Xangri-Lá centro — Comércio, serviços e gastronomia na sequência.
  • 04 Faixa de dunas — Vegetação nativa preservada no fechamento do condomínio.

Vendido no lançamento

Esgotado em cerca de 40 minutos.

O Los Cobos teve 100% das unidades reservadas e vendidas no lançamento, em 2020, com valorização entre 25% e 35% desde então. Com o condomínio já entregue, eventuais oportunidades surgem agora no mercado secundário, via equipe de atendimento do portal.

  • 86 Lotes (100% vendidos)
  • ~40 min Para esgotar
  • 25–35% Valorização
  • 450–650 M² por lote

O Los Cobos construído e entregue, em imagens.

Registros reais do condomínio: o clube Casa Frente Mar visto do alto, os espaços de lazer e convivência e os acessos à praia sobre a faixa de dunas preservada.

Infraestrutura e lazer

  • Frente ao mar (Oceano Atlântico)
  • Lago central interno
  • Arquitetura autoral em pedra e madeira
  • Casa Frente Mar (clube social)
  • Estar com lareira
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina coberta
  • Piscina externa beira-mar
  • Terraço Estar com vista para o lago
  • Pórtico de acesso ao mar
  • Faixa de dunas e vegetação preservadas

Fotos

Ver todas as 33 fotos

Localização

O que você precisa saber antes de comprar

Onde fica o Los Cobos?
Em Xangri-Lá/RS, no litoral norte gaúcho, frente ao mar, em uma das últimas faixas livres junto ao mar da cidade, com acesso pela Av. Paraguassú e passeio paisagístico que conecta os moradores à praia.
Quantos lotes e quais os tamanhos no Los Cobos?
São 86 lotes de 450 m² a 650 m², implantados ao longo de um lago central que dá ao condomínio fechado um caráter intimista e exclusivo.
Ainda é possível comprar no Los Cobos?
O Los Cobos foi vendido no lançamento, com 100% das unidades reservadas e vendidas em cerca de 40 minutos. Eventuais oportunidades surgem no mercado secundário. Receber tabela e plantas para entrar na lista de espera ou conhecer condomínios fechados similares frente ao mar.
Como é o conceito arquitetônico do Los Cobos?
Projeto totalmente autoral em pedra, madeira e concreto, inspirado na arquitetura mediterrânea e no respeito ao espaço natural (conceito: "a arquitetura do vazio"). Telhados inclinados em madeira sobre base de pedra, transparências e paisagismo com gramíneas integram o condomínio ao entorno de dunas e mar. A equipe inclui os arquitetos Rudy Fork e Rodolfo Fork (projeto e urbanismo, escritório Cerdá/Fork) e Zeca Amaral (curadoria de interiores do clube).
Los Cobos é um condomínio fechado frente ao mar?
Sim. O Los Cobos é um condomínio fechado frente ao mar em Xangri-Lá, em uma das últimas áreas livres junto ao mar da cidade, com a faixa de dunas e a vegetação nativa preservadas no seu fechamento.
O que tem na Casa Frente Mar, o clube social do Los Cobos?
A Casa Frente Mar é o centro social do condomínio, com curadoria de interiores de Zeca Amaral. Reúne: estar e espaço de eventos (salão com lareira de pedra), espaço gourmet, fitness com vista para o paisagismo, piscina coberta, piscina externa beira-mar e terraço estar com vista para o lago central. Completam o conjunto a passarela e paisagismo ao longo dos lagos, o deck voltado ao pôr do sol sobre o Oceano Atlântico e o pórtico de acesso direto ao mar.
Por que o Los Cobos é considerado "Naturalmente raro"?
Três fatores tornam o Los Cobos um produto único: é um condomínio fechado frente ao Oceano Atlântico em Xangri-Lá, ocupa uma das últimas grandes faixas livres junto ao mar da cidade e preserva a faixa de dunas e a vegetação nativa no fechamento do condomínio. Combinado ao projeto arquitetônico autoral e ao lago central que organiza os 86 lotes, resulta num condomínio de altíssimo padrão que dificilmente se repetirá no litoral norte gaúcho.
O Los Cobos se valorizou desde o lançamento?
Sim. Lançado em dezembro de 2020 com todos os 86 lotes vendidos em cerca de 40 minutos, o Los Cobos registrou valorização de 25% a 35% desde o lançamento, segundo acompanhamento do mercado secundário. Eventuais repasses surgem acima do valor de tabela original. Receber tabela e plantas para valores atualizados.
Quem é a incorporadora do Los Cobos?
O Los Cobos é realizado pela SVBPAR (incorporação e construção) em parceria com a Wagnerpar. Dados de registro e documentação são confirmados com a equipe de atendimento do portal.
Como entro na lista de espera por uma unidade no Los Cobos?
É só Receber tabela e plantas: cadastramos seu interesse, avisamos quando surgir oportunidade no Los Cobos e, enquanto isso, apresentamos condomínios fechados frente ao mar com unidades disponíveis no litoral norte gaúcho.

Los Cobos, material editorial de portfólio. Empreendimento vendido no lançamento; oportunidades via mercado secundário com a equipe de atendimento do portal. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.

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