Lançamento
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Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Royal Lake
100% beira-lago no Litoral Norte
Royal Lake, Xangri-Lá - RS
R$ 400 mila partir de
228unidades / lotes
Lançamentosituação
2026entrega prevista
1imóvel à venda aqui
Royal Lake
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👑 Condomínio Royal Lake | Xangri-Lá
Descubra um novo conceito de moradia que vai além do tradicional alto padrão. Com arquitetura futurista e projeto inovador, o Royal Lake foi planejado para oferecer equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar.
Um condomínio exclusivo com 226 lotes de 300m² a 600m², todos à beira do lago, criando um cenário único de contemplação e qualidade de vida.
🌟 Clube Social & Lazer
🏛️ Clube social de alto padrão
🏊 Piscinas externas adulto e infantil
🌡️ Piscina térmica
🔥 Ilha na piscina com fireplace
🎉 02 salões de festas
🍽️ Restaurante
🏋️ Academia
🎳 Sala de jogos com pista de boliche
🧸 Brinquedoteca
🛒 Conveniência
💆 Centro de estética
🧖 Sauna seca e úmida
🌿 Convivência & Natureza
🌳 Praça com paisagismo
🛝 Praça infantil
🧉 Chimarródromo, pergolados e redário
🌱 Horta e pomar comunitários
🐾 Espaço pet
⚽ Complexo Esportivo Integrado
🎾 02 quadras de tênis cobertas
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Campo de futebol 7
🏖️ 02 quadras de beach tennis
🏖️ 02 quadras de beach tennis cobertas
🎯 Quadra de bocha coberta
🎭 Palco multiuso
🔥 Quiosques
🛝 Playground infantil
🔐 Portarias social e de serviço garantem organização e segurança.
Desenvolvido pela Alfa do Brasil, com 25 anos de experiência em empreendimentos exclusivos, o Royal Lake representa a evolução do morar bem no litoral gaúcho.
✨ Viva o futuro do alto padrão em um dos endereços mais desejados de Xangri-Lá.
Entre em contato e saiba mais sobre o Royal Lake.
Descubra um novo conceito de moradia que vai além do tradicional alto padrão. Com arquitetura futurista e projeto inovador, o Royal Lake foi planejado para oferecer equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar.
Um condomínio exclusivo com 226 lotes de 300m² a 600m², todos à beira do lago, criando um cenário único de contemplação e qualidade de vida.
🌟 Clube Social & Lazer
🏛️ Clube social de alto padrão
🏊 Piscinas externas adulto e infantil
🌡️ Piscina térmica
🔥 Ilha na piscina com fireplace
🎉 02 salões de festas
🍽️ Restaurante
🏋️ Academia
🎳 Sala de jogos com pista de boliche
🧸 Brinquedoteca
🛒 Conveniência
💆 Centro de estética
🧖 Sauna seca e úmida
🌿 Convivência & Natureza
🌳 Praça com paisagismo
🛝 Praça infantil
🧉 Chimarródromo, pergolados e redário
🌱 Horta e pomar comunitários
🐾 Espaço pet
⚽ Complexo Esportivo Integrado
🎾 02 quadras de tênis cobertas
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Campo de futebol 7
🏖️ 02 quadras de beach tennis
🏖️ 02 quadras de beach tennis cobertas
🎯 Quadra de bocha coberta
🎭 Palco multiuso
🔥 Quiosques
🛝 Playground infantil
🔐 Portarias social e de serviço garantem organização e segurança.
Desenvolvido pela Alfa do Brasil, com 25 anos de experiência em empreendimentos exclusivos, o Royal Lake representa a evolução do morar bem no litoral gaúcho.
✨ Viva o futuro do alto padrão em um dos endereços mais desejados de Xangri-Lá.
Entre em contato e saiba mais sobre o Royal Lake.
Um grande lago que percorre todo o condomínio fechado.
Royal Lake nasce de uma ideia simples e ambiciosa: colocar a água no centro de tudo. Em 23 hectares, um lago serpenteado banha cada quadra, e por isso os 228 lotes são, sem exceção, beira-lago. Arquitetura de linhas curvas, madeira e vidro, com clubhouse, mall privativo e esporte para viver o ano inteiro.
- 23 Hectares de projeto
- 228 Lotes
- 100% Lotes a beira-lago
- 300–600 M² por lote
Um clubhouse sobre a água, com praia de areia e ilha na piscina.
O coração social do Royal Lake é um clubhouse de arquitetura assinada, com lajes em balanço sobre o lago, piscina com praia de areia, ilha e fire place, piscina térmica, restaurante, fitness, saunas e ambientes de convivência integrados à paisagem.
- Piscina Adulto e Infantil Praia de areia
- Ilha & Fire Place Na piscina
- Piscina Térmica Coberta
- Restaurante Clubhouse
- 2 Salões de Festas Eventos
- Sala de Jogos Com boliche
- Fitness Center Academia
- Sauna Seca e Úmida Bem-estar
- Centro de Estética SPA
- Espaço Kids Infantil
- Pet Care Para os pets
- Royal Street Mall Lojas & praça
Tênis, beach tennis e futebol o ano inteiro, dentro de casa.
Um centro de esporte completo: quadras cobertas de tênis e beach tennis, campo de futebol 7, quadra poliesportiva, bocha coberta e academia aberta com outdoor crossfit.
- 2 Tênis cobertas
- 3 Beach tennis (1 coberta)
- 1 Campo de futebol 7
- 1 Quadra poliesportiva
- 1 Bocha coberta
- + Outdoor crossfit
- + Academia aberta
- 365dias Esporte o ano todo
Na faixa interior da Estrada do Mar, a poucos minutos do mar.
Implantado no lado oeste da Estrada do Mar, junto à malha urbana de Atlântida e Capão da Canoa, combinando a tranquilidade do condomínio fechado com a praia logo ao lado.
- 01 Estrada do Mar — Acesso pela faixa interior, lado oeste da rodovia.
- 02 Atlântida — Malha urbana, comércio e serviços na sequência.
- 03 Capão da Canoa — Centro e principais serviços da região.
- 04 Praia — O mar a poucos minutos do condomínio fechado.
Infraestrutura e lazer
- Lotes 100% beira-lago
- 23 hectares
- Clubhouse com restaurante
- Royal Street Mall privativo
- Piscina com praia de areia e ilha
- Piscina térmica
- Fitness center
- Sauna seca e úmida
- Quadras de tênis cobertas
- Beach tennis
- Campo de futebol 7
- Quadra poliesportiva
- Bocha coberta
- Espaço Kids e Pet Care
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Royal Lake?
Em Xangri-Lá/RS, no centro, junto ao acesso principal da cidade, próximo à malha urbana e a poucos minutos do mar, no Litoral Norte gaúcho. Endereço completo e distâncias exatas com a equipe de atendimento do portal.
Quantos lotes tem e quais os tamanhos?
São 228 lotes em 23 hectares, todos beira-lago, com áreas de 300 m² a 600 m².
Como funcionam os valores e o parcelamento?
Lotes a partir de R$ 890.000, com entrada de 10% e parcelamento em até 60 vezes, direto com a Alfa do Brasil. Condições vigentes na tabela do momento da negociação, Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.
O que está incluso no clube e no lazer?
O clubhouse reúne piscina adulto e infantil com praia de areia, ilha e fire place, piscina térmica, restaurante, 2 salões de festas, sala de jogos com boliche, fitness center, saunas seca e úmida, espaço kids, pet care e centro de estética. Há ainda o Royal Street Mall privativo e um centro de esporte com tênis, beach tennis, campo de futebol 7, poliesportiva, bocha e crossfit.
O que é o Royal Street Mall?
É uma rua comercial privativa dentro do condomínio fechado, com lojas diversas, restaurantes, praça de alimentação e espaços recreativos, de acesso exclusivo dos moradores.
O Royal Lake é de uso anual ou de veraneio?
O Royal Lake é projetado para viver o ano inteiro: clubhouse completo, mall privativo e centro de esporte funcionam em todas as estações, tornando o condomínio fechado uma opção tanto de moradia permanente quanto de segunda residência com estrutura de resort.
O que torna o Royal Lake 100% beira-lago?
O projeto foi concebido em torno de um lago serpenteado que percorre todas as quadras dos 23 hectares. Isso garante que os 228 lotes, sem exceção, tenham frente ou lateral voltada para a água: um diferencial raro no litoral norte gaúcho.
Qual é o status e a previsão de obras?
O Royal Lake está em construção. A previsão de entrega é para cerca de 2026 (lançamento em 2023 + 36 meses).
Dá para financiar o lote por banco ou só pela incorporadora?
A venda é parcelada direto com a Alfa do Brasil (entrada de 10% e até 60 parcelas), sem depender de aprovação bancária. Se preferir financiamento bancário do terreno, Receber tabela e plantas para avaliar as opções disponíveis.
Depois de comprar, quando e como posso construir?
Por ser um condomínio fechado de lotes, a construção segue as normas do memorial e da convenção do condomínio (recuos, gabarito e padrão construtivo). Os prazos e diretrizes específicas são fornecidos pela equipe de atendimento junto com a documentação.
Quem é a incorporadora do Royal Lake?
O Royal Lake é desenvolvido pela Alfa do Brasil Empreendimentos. Histórico e outros empreendimentos da incorporadora podem ser confirmados com a equipe de atendimento do portal.
Como faço para visitar e escolher meu lote?
É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação com os 228 lotes beira-lago disponíveis, os valores atualizados e agendamos uma visita ao empreendimento no Litoral Norte.
Royal Lake, material editorial. Comercialização via equipe de atendimento do portal. Incorporação: Alfa do Brasil Empreendimentos. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
Disponíveis agora
Imóveis no Royal Lake
No blog
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