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Atlântida Ilhas Park
Atlântida Ilhas Park Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá

Atlântida Ilhas Park

Vida consolidada entre lagos e canais

Atlântida Ilhas Park, Xangri-Lá - RS

9 imóveis disponíveis Ver 23 fotos
R$ 6,9 mia partir de
Pronto para morarsituação
9imóveis à venda aqui
Sobre o condomínio

Atlântida Ilhas Park

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🌴✨ Viva o melhor de Atlântida com exclusividade e alto padrão! 🏡

O Atlântida Ilhas Park, em Xangri-Lá, reúne sofisticação, segurança e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados do litoral gaúcho.

🌟 Destaques do condomínio:
🔒 Segurança com vigilância 24 horas
🎾 2 quadras de tênis sintéticas e 1 quadra de saibro coberta
🏓 Quadra de paddle
⚽ 2 campos de futebol gramados
🏊 Piscinas adulto e infantil
🏖️ Praia artificial com toboágua e cascata
💪 Academia equipada
🎉 Clube com salão de festas
🎣 Lago com trapiche para pesca e mirantes
🏀 Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🎯 Cancha de bocha
🛹 Espaço para prática de skate
🌳 Praças e amplas áreas verdes

💎 Um condomínio pensado para proporcionar conforto, lazer e momentos inesquecíveis para toda a família.

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Consolidado desde ~2005, entre lagos e canais internos.

Lançado pela Beralv em 2002, mesma incorporadora do Capão Ilhas Resort, o Atlântida Ilhas Park ocupa 268 mil m² no balneário de Atlântida, em Xangri-Lá: 155 lotes de 520 a 640 m² ao redor de um sistema de lagos e canais internos, cruzado por pontes e mirantes. Mais de duas décadas depois, é um condomínio consolidado.

  • 268 mil m² De área total
  • 155 Lotes residenciais
  • 520–640 m² Por lote
  • 2002 Ano de lançamento

Clube completo, praia artificial e lazer.

O clube central reúne salão de festas, restaurante e espaço fitness, ao lado de uma praia artificial com toboágua e cascata e piscinas para adultos e crianças. É o coração social do Atlântida Ilhas Park, entre o sistema de lagos e canais internos.

  • Salão de festas Clube central
  • Restaurante Clube central
  • Espaço fitness Vista para o canal
  • Praia artificial Toboágua e cascata
  • Piscinas Adulto e infantil
  • Brinquedoteca Espaço kids
  • Sete praças Internas ao condomínio
  • Dois parques Internos ao condomínio

Quadras, campo gramado e lazer ao ar livre.

A estrutura esportiva reúne quadras de tênis, entre elas uma coberta de saibro, quadra de paddle, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva. Playground, cancha de bocha e pista de skate completam o lazer ao ar livre, ao lado de sete praças e dois parques internos.

  • 155 Lotes de 520 a 640 m²
  • 7 Praças internas
  • 2 Parques internos
  • 1 Campo de futebol gramado
  • 1 Quadra poliesportiva
  • 2,5m Altura dos muros de segurança
  • 24h Vigilância na portaria fixa
  • Pronto Consolidado desde ~2005

No balneário de Atlântida, em Xangri-Lá.

O Atlântida Ilhas Park fica no miolo do balneário de Atlântida, em Xangri-Lá, com acesso pela Estrada do Mar. Não tem frente direta para o mar: o condomínio se organiza ao redor do próprio sistema de lagos e canais internos, a poucos minutos da orla.

  • 01 Atlântida — Balneário do condomínio, no município de Xangri-Lá/RS.
  • 02 Estrada do Mar — Principal via de acesso ao balneário e ao condomínio.
  • 03 Lagos e canais internos — Paisagismo interno do condomínio, cruzado por pontes e mirantes, sem conexão navegável com o mar ou outra lagoa.
  • 04 Orla de Atlântida — Litoral e praia do balneário, visíveis do entorno, sem frente direta do condomínio para o mar.

Consolidado, mercado de casas prontas.

Consolidado há mais de duas décadas, o Atlântida Ilhas Park não tem mais tabela de lançamento: casas e lotes são negociados entre proprietários, com valores rastreados periodicamente pelo portal em um monitor próprio de mercado.

  • R$ 4,9 milhões Casa pronta, a partir de
  • 155 Lotes ao redor dos lagos internos
  • 268 mil m² De área total
  • Pronto Consolidado desde ~2005

Infraestrutura e lazer

  • Clube com salão de festas, restaurante e espaço fitness
  • Praia artificial com toboágua e cascata
  • Piscinas para adultos e crianças
  • Quadras de tênis (sintéticas e uma coberta de saibro) e quadra de paddle
  • Campo de futebol gramado e quadra poliesportiva
  • Playground e brinquedoteca
  • Cancha de bocha e pista de skate
  • Sete praças e dois parques internos
  • Sistema de lagos e canais internos, cruzado por pontes e mirantes
  • Portaria fixa com vigilância 24 horas, cerca energizada e muros de 2,5 m

Fotos

Canal interno sinuoso com casas de alto padrão nas margensOutro ângulo aéreo do sistema de canais, com o clube ao fundoO clube central, com piscinas, praia artificial e quadras, junto ao lagoO salão de festas e restaurante do clubeA sala de fitness do clube, com vista para o canal internoA brinquedoteca do clubeCampo de futebol gramado, quadras e playgroundPlayground externo do condomínioVista aérea ampla do balneário de Atlântida, com o mar, a lagoa e a serra ao fundo

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Localização

O que você precisa saber antes de comprar

Onde fica o Atlântida Ilhas Park?
No balneário de Atlântida, em Xangri-Lá/RS, com acesso pela Estrada do Mar. Fica no miolo do balneário, junto a um sistema de lagos e canais internos, sem frente direta para o mar.
Desde quando o condomínio existe?
O Atlântida Ilhas Park foi lançado em 2002 pela Beralv Empreendimentos, mesma incorporadora do Capão Ilhas Resort. Não há data oficial de entrega documentada. Mais de duas décadas depois, é um condomínio consolidado, com casas de alto padrão já construídas e maduras.
Quem incorporou o Atlântida Ilhas Park?
A Beralv Empreendimentos Imobiliários Ltda., grupo de Porto Alegre fundado em 1990, que também incorporou o Capão Ilhas Resort, em Capão da Canoa, dentro da mesma linha de produtos "Ilhas Park".
Quantos lotes tem e qual o tamanho?
São 155 lotes de 520 a 640 m², em uma área total de 268 mil m² (268.010,23 m², conforme decreto municipal que aprovou o condomínio).
Qual a área total e como ela se distribui?
A área total é de 268.010,23 m². Pelo decreto municipal de aprovação, ela se divide entre lotes residenciais e comerciais, sistema viário, áreas verdes de uso comum e de recreação, e o espelho d'água dos lagos e canais internos.
Os canais internos dão acesso navegável ao mar ou a alguma lagoa externa?
Não. O condomínio se organiza ao redor de um sistema de lagos e canais internos, cruzado por pontes e mirantes, mas é um espelho d'água paisagístico interno ao Atlântida Ilhas Park, sem conexão navegável documentada com o mar ou com alguma lagoa externa.
O Atlântida Ilhas Park é o mesmo condomínio que o Atlântida Lagos Park?
Não. São condomínios vizinhos que compartilham a mesma via de acesso, mas são produtos diferentes: o Atlântida Lagos Park é mais antigo (1998) e maior, com lago próprio para esqui aquático. O Atlântida Ilhas Park foi lançado em 2002 pela Beralv, com o sistema de lagos e canais internos descrito acima.
O heliponto citado no projeto original ainda está em uso?
O heliponto consta como amenidade do projeto original, lançado em 2002 pela Beralv. Não há confirmação de que ele siga operacional hoje, então o portal trata essa informação como característica do projeto original, não como amenidade de uso corrente.
O que o clube do condomínio oferece de lazer?
O clube reúne salão de festas, restaurante e espaço fitness, além de praia artificial com toboágua e cascata, piscinas para adultos e crianças, playground e brinquedoteca. O condomínio soma ainda sete praças e dois parques internos.
Como é a estrutura esportiva?
Quadras de tênis, entre elas uma coberta de saibro, quadra de paddle, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva completam a estrutura esportiva, ao lado de cancha de bocha e pista de skate.
Como é a segurança do condomínio?
O acesso é controlado por portaria fixa com vigilância 24 horas, com cerca energizada e muros de 2,5 m.
Por que o mercado hoje é quase todo de casas prontas, e como comprar no Atlântida Ilhas Park?
O Atlântida Ilhas Park está consolidado há mais de duas décadas: no monitor do portal, o mercado secundário de hoje é quase inteiramente de casas já construídas, sinal de maturidade e comunidade formada, não de pendência. As oportunidades surgem caso a caso, conforme proprietários colocam casas no mercado. É só Receber tabela e plantas: a equipe do portal indica o panorama de valores do Atlântida Ilhas Park.

Atlântida Ilhas Park, material editorial. Atendimento via equipe do portal. Incorporação original: Beralv Empreendimentos Imobiliários. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.

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