Lançamento
30
Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Seasons
100% à beira dos lagos em Xangri-Lá Seasons
Seasons, Xangri-Lá - RS
R$ 2 mia partir de
Lançamentosituação
2026entrega prevista
4imóveis à venda aqui
Seasons
🏡 Temos terrenos disponíveis no Condomínio Seasons! Uma excelente oportunidade para investir em exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um condomínio que oferece uma experiência única de morar. 💰 Valores a partir de R$ 1.990.000,00. Entre em contato com a KMX Imóveis e conheça as opções disponíveis! ✨
🌟 Seasons Wonderful Living | Xangri-Lá
Descubra o requinte e a exclusividade do Seasons, o primeiro condomínio de padrão internacional do litoral do Rio Grande do Sul. Inspirado nos destinos de luxo mais renomados do mundo e concebido pela Dorata, referência em empreendimentos triple A, o Seasons eleva o conceito de sofisticação e conforto no litoral gaúcho.
📐 30 hectares de área total
🏡 Apenas 221 lotes, garantindo exclusividade
🌿 Mais de 10 hectares dedicados ao lazer
Um projeto intimista, com lotes amplos e cuidadosamente planejados para receber residências de alto padrão em um ambiente reservado e elegante.
🏖️ Estrutura única no litoral
🏝️ Praia artificial privativa
🚁 Heliponto
🛝 Dois playgrounds temáticos
🏛️ Clube social com impressionantes 3.300m²
🌊 Beach Club exclusivo (aprox. 900m²)
🌅 Terraço panorâmico
🏊 Piscina com borda infinita voltada para o mar
🚗 Estacionamento privativo no clube
🌟 Infraestrutura Completa
🔐 Condomínio fechado com portaria e vigilância 24h
🛡️ Segurança patrimonial
🚪 Entrada de serviço independente
🍽️ Espaço gourmet
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🏋️ Sala fitness
🧖 Sauna
💆 Spa
🏊 Piscina coletiva, aquecida e infantil
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra de esportes
🚗 Estacionamento e vagas para visitantes
O Seasons Wonderful Living é mais do que um condomínio: é um estilo de vida exclusivo, pensado para quem busca alto padrão, privacidade e uma experiência comparável aos melhores destinos internacionais.
✨ Viva o extraordinário em Xangri-Lá.
Descubra o requinte e a exclusividade do Seasons, o primeiro condomínio de padrão internacional do litoral do Rio Grande do Sul. Inspirado nos destinos de luxo mais renomados do mundo e concebido pela Dorata, referência em empreendimentos triple A, o Seasons eleva o conceito de sofisticação e conforto no litoral gaúcho.
📐 30 hectares de área total
🏡 Apenas 221 lotes, garantindo exclusividade
🌿 Mais de 10 hectares dedicados ao lazer
Um projeto intimista, com lotes amplos e cuidadosamente planejados para receber residências de alto padrão em um ambiente reservado e elegante.
🏖️ Estrutura única no litoral
🏝️ Praia artificial privativa
🚁 Heliponto
🛝 Dois playgrounds temáticos
🏛️ Clube social com impressionantes 3.300m²
🌊 Beach Club exclusivo (aprox. 900m²)
🌅 Terraço panorâmico
🏊 Piscina com borda infinita voltada para o mar
🚗 Estacionamento privativo no clube
🌟 Infraestrutura Completa
🔐 Condomínio fechado com portaria e vigilância 24h
🛡️ Segurança patrimonial
🚪 Entrada de serviço independente
🍽️ Espaço gourmet
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🏋️ Sala fitness
🧖 Sauna
💆 Spa
🏊 Piscina coletiva, aquecida e infantil
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra de esportes
🚗 Estacionamento e vagas para visitantes
O Seasons Wonderful Living é mais do que um condomínio: é um estilo de vida exclusivo, pensado para quem busca alto padrão, privacidade e uma experiência comparável aos melhores destinos internacionais.
✨ Viva o extraordinário em Xangri-Lá.
Um condomínio fechado diferente de tudo que o litoral já viu.
O padrão e a exclusividade da Dorata ganham uma nova escala em Xangri-Lá: apenas 225 lotes em mais de 30 hectares, todos à beira dos lagos, com ruas duplicadas, ausência de lotes de muro e a menor taxa de ocupação entre os condomínios da região. Muito espaço, privacidade e conforto.
- 225 Lotes exclusivos
- +30 Hectares de projeto
- 100% Lotes à beira dos lagos
- 450–904 M² por lote
O maior e mais belo clube social do litoral.
Mais de 3.300 m² de clube social para apenas 225 proprietários, com lazer 100% disponível, além de um beach club privativo à beira-mar com piscina de borda infinita e praia artificial.
- Piscinas & Solarium Clube
- Piscina Térmica Adulto e infantil
- Pool Restobar Gastronomia
- Restaurante Espaço gourmet
- Espaço Fitness 178 m²
- SPA & Jacuzzi Salas de massagem
- Sauna Seca e Úmida Espaço beauty
- Espaço Jogos Com boliche
- Co-working Lounge
- Conveniência Pet care
- Espaço Kids Infantil
- Beach Club Borda infinita
Espaço para o esporte e para a brincadeira, o ano todo.
3 quadras de tênis cobertas, quadras esportivas e dois playgrounds temáticos em meio ao paisagismo, com a praia artificial e o beach club completando o lazer ao ar livre.
- 3 Tênis cobertas
- + Quadras esportivas
- 2 Playgrounds temáticos
- 1 Praia artificial
- 1 Beach club à beira-mar
- 1 Heliponto
- + Pet care & kids
- 365dias Lazer o ano todo
Na Estrada do Mar, com beach club à beira-mar.
Acesso pela Estrada do Mar (ERS-389), em via que será duplicada, entre condomínios consagrados de Xangri-Lá, com a Avenida Paraguassu e a orla a poucos minutos.
- 01 Estrada do Mar (ERS-389) — Acesso social por via que será duplicada, com mais imponência.
- 02 Avenida Paraguassu — Conexão direta ao comércio e aos serviços de Xangri-Lá.
- 03 Beach Club à beira-mar — Terreno próprio de ~900 m² com acesso à orla.
- 04 Vizinhança consolidada — Próximo aos condomínios Enseada, Sense, Malibu e Amare.
Infraestrutura e lazer
- 100% dos lotes à beira dos lagos
- Apenas 225 lotes em +30 hectares
- Clube social de +3.300 m²
- Beach club privativo à beira-mar
- Heliponto
- Piscina com borda infinita
- Praia artificial
- Espaço fitness com 178 m²
- SPA, jacuzzi e salas de massagem
- 3 quadras de tênis cobertas
- Quadras esportivas
- 2 playgrounds temáticos
- Pet care e espaço beauty
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Seasons?
Na Estrada do Mar (ERS-389), em Xangri-Lá/RS, em via que será duplicada para dar mais imponência e acessibilidade. O condomínio fica próximo aos condomínios Enseada, Sense, Malibu e Amare, com a Avenida Paraguassu e a orla a poucos minutos. O beach club privativo fica em terreno próprio de aproximadamente 900 m² à beira-mar, com acesso pela orla.
Quantos lotes tem e quais os tamanhos?
São apenas 225 lotes em mais de 30 hectares, todos à beira dos lagos internos, com áreas de 450 m² a 904 m². É a menor taxa de ocupação entre os condomínios da região: muita privacidade, nenhum lote de muro e todas as ruas duplicadas e arborizadas.
Quais são os valores dos lotes?
A partir de R$ 2.763.620, conforme a área e a posição à beira dos lagos. Condições vigentes na tabela do momento da negociação: Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.
Como funciona o pagamento e o parcelamento?
A comercialização é feita diretamente com a Dorata Empreendimentos. A estrutura de entrada e parcelas é confirmada com a equipe de atendimento, pois as condições variam conforme tabela vigente. Receber tabela e plantas para receber a proposta atualizada.
Qual é o status do projeto e quando as obras começam?
O Seasons está em comercialização ativa. O projeto encontra-se registrado sob a matrícula nº 11.489 do Registro de Imóveis de Xangri-Lá/RS. A previsão de entrega é para 2026/2027.
O que está incluso no clube social e no beach club?
O clube social tem mais de 3.300 m²: piscinas e solarium, piscina térmica adulto e infantil, pool restobar, restaurante, espaço gourmet, fitness de 178 m², SPA, jacuzzi, salas de massagem, sauna seca e úmida, espaço beauty, boliche, co-working, lounge, pet care e espaço kids. O beach club privativo à beira-mar tem restaurante, terraço, piscina com borda infinita e praia artificial. Há ainda heliponto, 3 quadras de tênis cobertas, quadras esportivas e 2 playgrounds temáticos.
O Seasons é para morar o ano todo ou só na temporada?
O Seasons é um condomínio fechado de altíssimo padrão projetado para uso permanente e de temporada, com infraestrutura de resort completa disponível o ano inteiro. A modalidade de uso (anual, temporada ou misto) segue a convenção do condomínio: confirme os detalhes com a equipe de atendimento do portal.
Pets são bem-vindos no Seasons?
O clube social conta com pet care entre suas áreas de lazer, o que demonstra o cuidado do projeto com os moradores que têm animais de estimação. As regras específicas sobre circulação e raças são definidas pela convenção do condomínio: consulte a equipe de atendimento para os detalhes.
Quem é a incorporadora e quem assina o projeto?
O Seasons é desenvolvido pela Dorata Empreendimentos (@dorata.empreendimentos), com arquitetura de linhas fluidas inspirada em resorts de classe mundial, assinada pelos arquitetos Raul Rezende e Ronaldo Rezende.
O Seasons é um bom investimento?
Xangri-Lá é um dos polos mais valorizados do litoral norte gaúcho, e lotes 100% beira-lago em condomínio fechado de altíssimo padrão, com clube de resort e beach club privativo, são um produto extremamente escasso. Apenas 225 unidades para uma infraestrutura deste porte criam um ativo com forte apelo de moradia e de valorização no longo prazo.
Como faço para visitar e escolher meu lote?
É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação com os lotes disponíveis, os valores atualizados e agendamos uma visita ao empreendimento em Xangri-Lá.
Seasons, material editorial. Comercialização via equipe de atendimento do portal. Incorporação: Dorata Empreendimentos. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
Disponíveis agora
Imóveis no Seasons
Casa em condomínio · Seasons · Xangri-Lá
Casa à Venda no Condomínio Seasons
620,18 m²6 dorm.6 suítes4 vagas
R$ 17.990.000Cód. 10001767
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