Lançamento
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Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Oxy
Beira-lago a 900 m da praia
Oxy - Viva Novos Ares, Xangri-Lá - RS
R$ 1,4 mia partir de
Lançamentosituação
2028entrega prevista
1imóvel à venda aqui
Oxy
O Condomínio Oxy é uma oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento diferenciado e garantir um espaço exclusivo no litoral. A KMX Imóveis conta com lotes disponíveis a partir de R$ 1.400.657. Entre em contato e descubra as oportunidades para fazer parte desse projeto! ✨🏡
🌊 Condomínio Oxy | Xangri-Lá
Autenticidade e genuíno alto padrão em cada detalhe.
O Oxy é o mais novo lançamento da Durafa, incorporadora responsável por empreendimentos de destaque como Celebration e Playa Vista.
📍 Localização privilegiada, a apenas 900m da praia
🏡 182 lotes beira-lago
🏖️ Praia artificial exclusiva
🏛️ Mais de 2.200m² de área de clube
✨ Conceito
Um projeto exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia.
O Oxy eleva o conceito de condomínio fechado a um novo nível de sofisticação, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e infraestrutura completa de lazer.
Um ambiente pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida no litoral.
🌅 Viva o alto padrão em sua forma mais autêntica.
Entre em contato e conheça o novo lançamento que promete ser referência em Xangri-Lá.
Autenticidade e genuíno alto padrão em cada detalhe.
O Oxy é o mais novo lançamento da Durafa, incorporadora responsável por empreendimentos de destaque como Celebration e Playa Vista.
📍 Localização privilegiada, a apenas 900m da praia
🏡 182 lotes beira-lago
🏖️ Praia artificial exclusiva
🏛️ Mais de 2.200m² de área de clube
✨ Conceito
Um projeto exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia.
O Oxy eleva o conceito de condomínio fechado a um novo nível de sofisticação, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e infraestrutura completa de lazer.
Um ambiente pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida no litoral.
🌅 Viva o alto padrão em sua forma mais autêntica.
Entre em contato e conheça o novo lançamento que promete ser referência em Xangri-Lá.
O resgate do genuíno alto padrão à beira do lago.
Um condomínio fechado em Xangri-Lá, num bairro cercado por condomínios, a 900 metros da praia e 15 minutos do mar, onde a brisa encontra a serenidade de lagos internos. São 182 lotes, todos beira-lago, com 25 mil m² de espelhos d'água, praia artificial exclusiva e casas assinadas por 7 arquitetos renomados, além da Casa de Praia Oxy na beira-mar.
- 182 Lotes 100% beira-lago
- 1.700 M² de praia artificial
- 900 Metros até a praia
- 2.137 M² de club house
Um club house para viver novos ares.
Club house de 2.137,72 m² com elevador, piscinas externas, piscina interna aquecida e ambientes em pedra e madeira, com vista para os lagos internos do condomínio fechado.
- Piscinas Externas Deck
- Piscina Interna Aquecida
- 3 Salões de Festas Eventos
- Brinquedoteca Playground
- Sala de Jogos Lounge
- Academia 110 m²
- 2 Quiosques Gourmet Convivência
- Cozinha Industrial Apoio
- Praia Artificial 1.700 m²
- Casa de Praia Oxy Beira-mar
- Box Carwash Lavagem
- Gerador Área condominial
Um complexo esportivo do amanhecer ao fim do dia.
Club house esportivo de 161,64 m² com tênis e padel, futebol 7 gramado e 7 quadras de beach tennis, esporte e convivência o ano todo, dentro de casa.
- 7 Beach tennis (2 cobertas)
- 2 Tênis cobertas
- 1 Quadra de padel
- 1 Futebol 7 gramada
- 161 M² de clube esportivo
- + Área gourmet esportiva
- + Brinquedoteca & Playground
- 365dias Esporte o ano todo
A 900 m da praia, com lagos internos.
Num bairro cercado por condomínios em Xangri-Lá, a 15 minutos do mar, com acesso direto a 900 m da praia e a Casa de Praia Oxy exclusiva, na beira-mar.
- 01 900 m da praia — Acesso direto, a cerca de 15 minutos do mar.
- 02 Bairro de condomínios — Cercado por condomínios fechados em Xangri-Lá.
- 03 Casa de Praia Oxy — Estrutura exclusiva dos condôminos na beira-mar.
- 04 Lagos internos — 25 mil m² de espelhos d'água ao redor dos lotes.
Lotes beira-lago, direto com a incorporadora.
182 lotes 100% beira-lago, com testada média de 15 m e áreas a partir de cerca de 406 m², em quadras de A a I. Tabela e plantas via equipe de atendimento do portal.
- 182 Lotes beira-lago
- A–I Quadras
- 15 m Testada média
- 72× Parcelas (tabela longa)
Infraestrutura e lazer
- 100% dos lotes beira-lago
- Praia artificial de 1.700 m²
- Acesso a 900 m da praia
- Club house 2.137,72 m² com elevador
- Piscina interna aquecida
- Academia 110 m²
- 2 quadras de tênis cobertas
- 7 quadras de beach tennis
- Quadra de padel
- Quadra de futebol 7 gramada
- 3 salões de festas
- Casa de Praia Oxy beira-mar
- Conveniência, sala de espera Uber e Box Carwash
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Oxy?
Em Xangri-Lá/RS, num bairro cercado por condomínios fechados, com acesso direto a 900 m da praia e a cerca de 15 minutos do mar. O condomínio ainda conta com a Casa de Praia Oxy, estrutura exclusiva na beira-mar de Xangri-Lá. O endereço exato pode ser confirmado com a equipe de atendimento do portal.
Como são os lotes do Oxy?
São 182 lotes, 100% beira-lago, com testada média de 15 m e áreas entre aproximadamente 406 m² e 483 m², distribuídos em 9 quadras (A a I) ao redor de lagos internos que somam 25 mil m² de espelhos d'água.
Quais os valores dos lotes?
A faixa de referência indicada no material de produto é de R$ 744.574 a R$ 1.398.836, variando por quadra, posição e tamanho do lote. Trata-se de um empreendimento em lançamento: Receber tabela e plantas antes de tomar sua decisão.
Como funciona o parcelamento?
Direto com a incorporadora, em dois formatos: Tabela curta: ato 15%, entrada de 30%, 2 reforços de 10% e saldo de 45% parcelado em 36 meses. Tabela longa: ato 15%, 5 reforços de 25% e saldo de 60% parcelado em 72 meses. Condições vigentes na tabela do momento da negociação, Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.
Dá para financiar o lote por banco ou só pela incorporadora?
A venda é parcelada direto com a Durafa, sem depender de aprovação bancária. Se preferir financiamento bancário do terreno, Receber tabela e plantas para avaliar as opções disponíveis no momento da negociação.
Qual é o status e a previsão de obras do Oxy?
O Oxy está em comercialização ativa, com material de produto lançado em 2025. A previsão de entrega é maio de 2028 (obras a partir de maio de 2025).
O que está incluso no clube e no lazer?
Club house de 2.137,72 m² com elevador: piscinas externas, piscina interna aquecida, academia de 110 m², 3 salões de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground externos, 2 quiosques gourmet e cozinha industrial. O club house esportivo (161,64 m²) tem 2 quadras de tênis cobertas, 7 quadras de beach tennis, padel e futebol 7 gramado. O grande diferencial é a praia artificial de 1.700 m² e a Casa de Praia Oxy, estrutura exclusiva dos condôminos na beira-mar de Xangri-Lá.
O Oxy é um condomínio fechado de uso anual ou de veraneio?
O Oxy é um condomínio fechado de alto padrão em Xangri-Lá, pensado para morar o ano todo, com casas projetadas por 7 arquitetos renomados, conveniência interna, sala de espera para Uber, Box Carwash e gerador de energia para a área condominial.
Quem são os arquitetos das casas do Oxy?
As casas do Oxy foram projetadas por 7 arquitetos renomados: AUNIC Arquitetos, Bassani Arquitetura, Cristiano Hoffmann, Hanna Boff e Elaine Nagel, João Martin e Wildner, Mario Quintana, e Cristiano Souza/Humberto. Essa curadoria de projetos é um diferencial do empreendimento no litoral norte gaúcho.
Quem é a incorporadora do Oxy?
O Oxy é desenvolvido pela Durafa, em parceria com a Metagon. Histórico e outros empreendimentos da incorporadora podem ser confirmados com a equipe de atendimento do portal.
O Oxy é um bom investimento?
Xangri-Lá está entre os mercados mais valorizados do litoral norte gaúcho. Lotes 100% beira-lago em condomínio fechado de alto padrão, a 900 m da praia e com clube completo e praia artificial exclusiva, são um produto escasso e de forte apelo tanto para moradia permanente quanto para valorização no longo prazo.
Como faço para visitar e escolher meu lote?
É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação das 9 quadras (A a I) com os lotes disponíveis, os valores atualizados e agendamos uma visita ao empreendimento em Xangri-Lá.
Oxy, material editorial. Comercialização via equipe de atendimento do portal. Incorporação: Durafa. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
Disponíveis agora
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