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Poente
Poente Condomínio · Casas e lotes · Osório

Poente

Lagos, lagoa e pôr do sol

Osório - RS

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Pronto para morarsituação
Sobre o condomínio

Poente

Condomínio fechado de 444 lotes da Melnick e da Arcádia junto à Lagoa do Passo, com 70% dos lotes na beira de lagos internos e entrega prevista para dezembro de 2029.

O Poente é um condomínio fechado de lotes em Osório (RS), da Melnick e da Arcádia, o primeiro da dupla na beira de uma lagoa, a Lagoa do Passo, com praia artificial, rooftop com piscina de borda infinita e estrutura náutica. São 444 lotes, 70% deles na beira de lagos internos, com entrega prevista para dezembro de 2029, e lotes a partir de R$ 350 mil.

Lagos entre os lotes, a Lagoa do Passo na ponta.

O Poente fica junto à Lagoa do Passo, em Osório, e tem 444 lotes e lagos internos que medem, em média, 35 metros de uma margem à outra. Setenta por cento dos lotes ficam na beira desses lagos, os lotes beira-lago vão de 336 a 600 m², e todos os 444 têm no mínimo 12 metros de frente.

  • 444 Lotes no total
  • 70% Dos lotes na beira dos lagos
  • 12m De frente, no mínimo
  • 336–600 M² nos lotes beira-lago

Uma praia junto à lagoa, uma borda infinita para o pôr do sol.

A praia tropical é uma grande praia artificial junto à Lagoa do Passo. No rooftop são três piscinas, uma delas térmica; a de borda infinita tem 60 metros lineares e fica voltada para o pôr do sol. Na beira da lagoa fica a Casa Spa, e a Casa do Mar fica à beira-mar, em Noiva do Mar.

  • Praia Tropical Praia artificial junto à lagoa
  • Rooftop Três piscinas
  • Borda Infinita 60 m lineares, para o pôr do sol
  • Piscina Térmica No rooftop
  • Casa Spa À beira da lagoa
  • Casa do Mar Beira-mar, em Noiva do Mar
  • Piscina Infantil Lazer das crianças
  • Club House Clube
  • Arena Esportiva Esportes
  • Academia Esportes
  • Beach Tênis Esportes
  • Tênis de Saibro Quadra coberta
  • Campo de Futebol Esportes
  • Fut/Vôlei Esportes
  • Gourmet Esportes Convivência
  • Salão de Festas Eventos
  • Sala de Jogos Convivência
  • Espaço Teen Adolescentes
  • Espaço Kids Infantil
  • Brinquedoteca Infantil
  • Playground Infantil
  • Espaço Pet Para os animais
  • Decks Área de lazer
  • Portaria 24 horas

Um píer na Lagoa do Passo e uma lancha do condomínio.

O Poente tem lancha do condomínio no modelo pay per use, garagens náuticas privativas, vagas rotativas de jet ski e um píer náutico e contemplativo na Lagoa do Passo. A arena náutica fica junto ao píer.

  • Lancha do Condomínio Pay per use
  • Garagens Náuticas Privativas
  • Vagas de Jet Ski Rotativas
  • Píer na Lagoa Náutico e contemplativo
  • Arena Náutica Junto ao píer

No trevo de Atlântida Sul, com uma nova rótula no projeto.

O Poente fica na Estrada do Mar (RS-389), no km 19, junto ao trevo de Atlântida Sul, em Osório, e encosta na Lagoa do Passo. O projeto inclui uma nova rótula, totalmente remodelada, com acesso direto ao condomínio.

  • 01 Estrada do Mar — RS-389, km 19, junto ao trevo de Atlântida Sul.
  • 02 Nova rótula — Prevista no projeto, totalmente remodelada, com acesso direto ao Poente.
  • 03 Lagoa do Passo — Onde ficam a praia tropical, a Casa Spa e o píer.
  • 04 Casa do Mar — À beira-mar, em Noiva do Mar.

A partir de R$ 350 mil.

Nos lotes na beira dos lagos internos, os valores partem de R$ 550 mil. O pagamento é direto com a construtora: 20% de entrada em três vezes e o saldo em até 120 meses.

  • R$ 350 mil Lotes, a partir de
  • R$ 550 mil Beira-lago, a partir de
  • 20% De entrada, em 3 vezes
  • 120 Meses, no máximo, para o saldo

Infraestrutura e lazer

  • Praia artificial (praia tropical) junto à Lagoa do Passo
  • Rooftop com piscina de borda infinita de 60 metros lineares voltada para o pôr do sol
  • Três piscinas no rooftop, uma delas térmica
  • Piscina infantil
  • Casa Spa à beira da Lagoa do Passo
  • Casa do Mar à beira-mar, em Noiva do Mar
  • Lancha do condomínio com uso pago por utilização (pay per use)
  • Garagens náuticas privativas
  • Vagas rotativas de jet ski
  • Píer náutico e contemplativo (trapiche) na Lagoa do Passo e arena náutica
  • Lagos internos com média de 35 metros de uma margem à outra
  • Club house, arena esportiva, academia, beach tênis, quadra de tênis de saibro coberta, campo de futebol e quadra de fut/
  • Gourmet esportes, salão de festas, sala de jogos, espaço teen, espaço kids, brinquedoteca, playground, espaço pet e deck
  • Portaria 24 horas

Fotos

Render do rooftop do Poente e da borda infinita voltada para o pôr do solRender da praia tropical do Poente diante do clubeRender aéreo da praia tropical e do píer do Poente na Lagoa do PassoRender do píer do Poente na Lagoa do Passo, com lanchas atracadas

Localização

O que você precisa saber antes de comprar

O que é o Poente?
É um condomínio fechado de lotes da Melnick e da Arcádia em Osório, no litoral norte do RS, junto à Lagoa do Passo. São 444 lotes, 70% deles na beira de lagos internos, com praia tropical, rooftop com piscina de borda infinita, Casa Spa, Casa do Mar em Noiva do Mar e estrutura náutica.
Onde fica o Poente?
Fica em Osório/RS, na Estrada do Mar (RS-389), no km 19, junto ao trevo de Atlântida Sul, e encosta na Lagoa do Passo. O projeto inclui uma nova rótula, totalmente remodelada, com acesso direto ao condomínio.
Quantos lotes tem o Poente e quais são os tamanhos?
São 444 lotes. Setenta por cento ficam na beira dos lagos internos, e esses lotes beira-lago vão de 336 a 600 m². Todos os lotes, na beira do lago ou não, têm no mínimo 12 metros de frente. A metragem dos lotes que não ficam na beira do lago ainda não foi divulgada.
Como são os lagos do condomínio?
Os lagos internos medem, em média, 35 metros de uma margem à outra, e é na beira deles que ficam 70% dos lotes. Além dos lagos, o condomínio tem frente para a Lagoa do Passo, onde ficam a praia tropical, a Casa Spa e o píer.
O que é a praia tropical?
É uma grande praia artificial junto à Lagoa do Passo. A Melnick compara essa praia com a do RARO, condomínio da mesma dupla em Xangri-Lá, e afirma que ela tem três vezes o tamanho da praia do RARO.
Como é o rooftop?
São três piscinas no rooftop, uma delas térmica. A de borda infinita tem 60 metros lineares e fica voltada para o pôr do sol.
O que são a Casa Spa e a Casa do Mar?
A Casa Spa fica à beira da Lagoa do Passo, dentro do condomínio. A Casa do Mar fica à beira-mar, em Noiva do Mar.
Como é a estrutura náutica do Poente?
O condomínio tem lancha própria, de uso pago por utilização (pay per use), garagens náuticas privativas, vagas rotativas de jet ski, arena náutica e um píer náutico e contemplativo (trapiche) na Lagoa do Passo.
Que esportes e áreas de lazer o condomínio tem?
Academia, beach tênis, quadra de tênis de saibro coberta, campo de futebol, quadra de fut/vôlei, arena esportiva, club house, gourmet esportes, salão de festas, sala de jogos, espaço teen, espaço kids, brinquedoteca, playground, espaço pet, decks e piscina infantil, além da praia tropical, do rooftop e da Casa Spa. A portaria funciona 24 horas.
Quanto custa um lote no Poente?
Os lotes partem de R$ 350 mil, e os lotes na beira dos lagos internos, de R$ 550 mil. O pagamento é direto com a construtora: 20% de entrada em três vezes e o saldo em até 120 meses. Os valores por lote e o mapa de lotes podem ser pedidos pelo formulário, em Receber tabela e plantas.
Qual é a previsão de entrega?
A Melnick e a Arcádia preveem a entrega do Poente para dezembro de 2029.
Quem desenvolve o Poente?
O Poente é da Melnick em parceria com a Arcádia, dupla que também assina o ZEN Concept Resort, o RARO e o Blue Xangri-lá, em Xangri-Lá, e o Península. É também o décimo condomínio da Melnick com a Arcádia no litoral, o "Capítulo 10" da parceria, e o primeiro deles na beira de uma lagoa: além dos lagos internos, tem frente para a Lagoa do Passo.

Poente, material editorial. Comercialização via equipe de atendimento do portal. Incorporação: Melnick e Arcádia. Imagens meramente ilustrativas. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.

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