Lançamento
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Condomínio · Casas e lotes · Xangri-Lá
Joy Vila dos Lagos
Viver entre lagos e praia
Joy Vila dos Lagos, Xangri-Lá - RS
R$ 120 mila partir de
Em obrassituação
1imóvel à venda aqui
Joy Vila dos Lagos
JOY VILA DOS LAGOS | LOTES À VENDA! A oportunidade de conquistar seu espaço em um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e valorização! TEMOS TERRENOS DISPONÍVEIS NO CONDOMÍNIO JOY VILA DOS LAGOS, COM VALORES A PARTIR DE R$ 120 MIL! Entre em contato com a KMX Imóveis e conheça as opções disponíveis. Seu próximo investimento pode começar aqui!
✨ Joy Vila dos Lagos – Movimento, Natureza e Qualidade de Vida ✨
Imagine viver em um lugar onde a beleza das curvas se encontra com o movimento da água e da natureza ao redor. Um empreendimento que inspira contemplação e transforma o dia a dia em experiência. 🌿🌊
Com terrenos de 240m² a 378,54m², o Joy Vila dos Lagos conta com 355 lotes em uma área exclusiva e privilegiada.
🏡 Um projeto que valoriza o design orgânico, os espaços abertos e a conexão com o verde.
🏖 Infraestrutura completa de lazer com um clube incrível, pensado para proporcionar momentos únicos para toda a família.
O Joy Vila dos Lagos é mais do que morar bem — é viver com equilíbrio, leveza e qualidade de vida.
📲 Descubra esse novo jeito de viver.
Imagine viver em um lugar onde a beleza das curvas se encontra com o movimento da água e da natureza ao redor. Um empreendimento que inspira contemplação e transforma o dia a dia em experiência. 🌿🌊
Com terrenos de 240m² a 378,54m², o Joy Vila dos Lagos conta com 355 lotes em uma área exclusiva e privilegiada.
🏡 Um projeto que valoriza o design orgânico, os espaços abertos e a conexão com o verde.
🏖 Infraestrutura completa de lazer com um clube incrível, pensado para proporcionar momentos únicos para toda a família.
O Joy Vila dos Lagos é mais do que morar bem — é viver com equilíbrio, leveza e qualidade de vida.
📲 Descubra esse novo jeito de viver.
Uma vila desenhada em volta da água, perto da praia.
O Joy 2 Vila dos Lagos é um condomínio fechado em Rainha do Mar, no litoral norte do RS, sequência do Joy Xangri-lá. São lagos internos que dão frente para a água a 217 dos 355 lotes, um clube com prainha de água doce e o complexo Joy Esportes, tudo a poucos quarteirões do mar.
- 355 Lotes no total
- 217 Lotes a beira de lago
- 240–378 M² por lote
- 24h Vigilância no pórtico
Um clube de água doce com pé na areia.
Restaurante com bar de piscina, espaço gourmet, academia, salão de jogos e três piscinas (adulto, infantil e térmica). E uma prainha de areia clara junto ao lago central, com deck de contemplação e pista de caminhada.
- Restaurante Bar de piscina
- Espaço Gourmet Convivência
- Academia Fitness
- Espaço Kids Infantil
- Salão de Jogos Lounge
- Piscina Adulto Clube
- Piscina Infantil Família
- Piscina Térmica Spa
- Prainha do Lago Água doce
- Deck de Contemplação Lago central
- Pista de Caminhada No lago
- Playground Espaço Fogo de Chão
Quadras de areia e muito mais, dentro de casa.
Cinco quadras de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia, tênis de saibro coberto, Futebol 7 e poliesportiva, com quiosque de apoio. Esporte com pé na areia, o ano todo.
- 5 Quadras de areia
- 1 Tênis de saibro coberta
- 1 Futebol 7
- 1 Poliesportiva
- + Beach Tênis · Futevôlei · Vôlei
- + Quiosque das quadras
- + Pista de caminhada no lago
- 365dias Esporte o ano todo
Na Estrada do Mar, a poucos quarteirões da praia.
Acesso direto pela Estrada do Mar (ERS-389), em Rainha do Mar, ao lado do Joy Xangri-lá e dos condomínios Riviera, com comércio e serviços do bairro logo na entrada.
- 01 Estrada do Mar (ERS-389) — Acesso direto pela rótula de Rainha do Mar.
- 02 Praia Rainha do Mar — A poucos quarteirões, via Av. Beira Mar.
- 03 Joy Xangri-lá & Riviera — Vizinhança consolidada de condomínios fechados.
- 04 Comércio do bairro — Mercados, posto, escola e terminal próximos.
Três tipos de lote, do seco à cabeceira.
Lotes secos (com muro), a beira de lago e de cabeceira (ponta de lago), de 240 m² a 378,54 m². Valores e disponibilidade direto com a equipe comercial do portal.
- 355 Lotes no total
- 3 Tipos (seco · lago · cabeceira)
- 240–378 M² por lote
- 80× Parcelamento direto
Infraestrutura e lazer
- Lotes a beira de lago (217 de 355)
- Clube Joy com restaurante e bar de piscina
- Prainha junto ao lago central
- Piscina adulto, infantil e térmica
- Academia
- Espaço Kids e Salão de Jogos
- 5 quadras de areia (Beach Tênis, Futevôlei e Vôlei)
- Quadra de tênis de saibro coberta
- Quadra de Futebol 7
- Quadra poliesportiva
- Pista de caminhada no lago central
- Pórtico com guarita blindada e vigilância 24h
Fotos
Localização
O que você precisa saber antes de comprar
Onde fica o Joy 2 Vila dos Lagos?
Na Estrada do Mar (ERS-389), em Rainha do Mar, Xangri-Lá/RS, no litoral norte gaúcho. Fica ao lado do Joy Xangri-lá (primeira fase) e a poucos quarteirões da praia Rainha do Mar, com acesso direto pela rodovia.
Quantos lotes tem e quais os tamanhos?
São 355 lotes ao todo: 217 a beira de lago e 138 secos, de 240 m² a 378,54 m². A tabela separa três tipos: seco/muro, lago (beira de lago) e cabeceira (ponta de lago).
Qual a diferença entre lote seco, lote a beira de lago e cabeceira?
O lote seco (ou seco/muro) não tem frente para a água. O lote de lago fica com frente voltada para um dos lagos internos do condomínio: são 217 dos 355 lotes. O lote de cabeceira ocupa a ponta do lago, posição premium com maior exposição à água. Cada tipo tem faixa de valor diferente: Receber tabela e plantas com a equipe de atendimento do portal.
O que está incluso no clube e no lazer?
O Clube Joy tem restaurante com bar de piscina, espaço gourmet, academia, espaço kids, salão de jogos e piscinas adulto, infantil e térmica. Junto ao lago central há prainha de água doce, deck de contemplação, pista de caminhada e playground, além de espaço fogo de chão.
Quais esportes o Joy 2 oferece?
O Joy Esportes reúne 5 quadras de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia, 1 quadra de tênis de saibro coberta, 1 quadra de Futebol 7, 1 quadra poliesportiva e quiosque de apoio às quadras.
Como funciona a segurança do condomínio fechado?
O Joy 2 Vila dos Lagos tem pórtico com guarita blindada, sistema de câmeras e vigilância 24 horas, com acessos controlados de moradores e de serviço.
Como funciona o parcelamento?
O material de lançamento prevê entrada de 10% e saldo parcelado em até 80 vezes direto com a incorporadora, sem necessidade de aprovação bancária. Os valores e as condições vigentes em 2026 devem ser confirmados com a equipe de atendimento do portal, pois o material original é de 2022. Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.
Dá para financiar o lote por banco ou só direto com a incorporadora?
O parcelamento previsto no lançamento é direto com a incorporadora (entrada + até 80 parcelas), sem depender de aprovação bancária. Para avaliar opções de financiamento bancário de terreno em condomínio fechado, Receber tabela e plantas.
Qual o status atual do Joy 2 Vila dos Lagos?
O Joy 2 Vila dos Lagos é uma realização da Cotiza Urbanismo (mesma do Joy Xangri-lá), com entrega prevista para 2025, ou seja, hoje em fase final ou já entregue. A disponibilidade atual costuma ser de mercado secundário ou estoque residual; Receber tabela e plantas para checar estoque e condições.
O Joy 2 é um bom investimento?
O Joy 2 segue a trilha do Joy Xangri-lá (1ª fase), que segundo o material de lançamento valorizou até 46% em 12 meses após o lançamento. Lotes a beira de lago em condomínio fechado no litoral norte gaúcho são produto escasso, especialmente com clube, prainha e complexo esportivo. Avalie com a equipe de atendimento do portal o cenário atual de valorização e disponibilidade.
Como faço para visitar e escolher meu lote?
É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação completa com os 355 lotes (secos, beira de lago e cabeceira), a tabela atualizada e agendamos uma visita ao empreendimento em Rainha do Mar.
Joy 2 Vila dos Lagos, material editorial baseado em peças de lançamento. Comercialização e confirmação de disponibilidade via equipe de atendimento do portal. Valores e condições sujeitos a confirmação e alteração sem aviso.
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Joy 2 Vila dos Lagos: guia do condomínio fechado em Rainha do Mar, Xangri-Lá. 355 lotes, 217 a beira de lago, clube com prainha e Joy Esportes.